万科金色悦城麦田问答

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判断万科金色悦城麦田开发商的实力，1要了解万科金色悦城麦田开发商和项目土地情况；2、要看万科金色悦城麦田开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科金色悦城麦田开发商以往的业绩；4、万科金色悦城麦田开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科金色悦城麦田开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科金色悦城麦田开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万科金色悦城麦田位于凤鸣山300号（重庆图书馆附近），绿化率为30.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科金色悦城麦田户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万科金色悦城麦田的房子出租需要注意：第一，对万科金色悦城麦田租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科金色悦城麦田房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科金色悦城麦田租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科金色悦城麦田房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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万科金色悦城麦田是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在万科金色悦城麦田也已开盘，真的想买房，可以到凤鸣山300号（重庆图书馆附近）看看。

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