中航悦街问答

重庆中航悦街建筑形式是低层,多层，房屋产权50。中航悦街是由重庆模具产业园区开发建设有限公司开发建筑，楼盘地址位于两江新区·空港新城·兰馨大道中段，预计开盘时间暂无资料。

中航悦街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中航悦街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中航悦街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中航悦街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中航悦街多层的公摊为5%-10%，中航悦街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中航悦街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中航悦街房子的情况来算一下。

中航悦街位于两江新区·空港新城·兰馨大道中段，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中航悦街户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买中航悦街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中航悦街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中航悦街房子时的各项税费 4、仔细考量中航悦街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中航悦街房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买中航悦街房屋条件包含：1、借款人要有中航悦街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中航悦街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中航悦街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中航悦街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中航悦街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中航悦街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中航悦街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断中航悦街的劣势，首先看中航悦街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中航悦街的周边治安好不好；最后要看中航悦街质量是否有问题等。所以建议在选购中航悦街房屋之前，要对中航悦街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中航悦街是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中航悦街本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中航悦街拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中航悦街的环境卫生。所以，中航悦街里面的卫生很干净。

中航悦街是由专业的建筑设计公司负责的，整体中航悦街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中航悦街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。