珠江城问答

珠江城最新房价的均价约为12000元/平米。珠江城位于巴南巴滨路（阳春湿地公园旁），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为300000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

珠江城为什么贵，珠江城是由实力开发商重庆汇景实业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于巴南巴滨路（阳春湿地公园旁），交通便利。物业公司重庆珠江物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

珠江城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。珠江城的配套完善，设施齐全，在珠江城居住是十分安全便捷的。珠江城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

珠江城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的珠江城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的珠江城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买珠江城房屋条件包含：1、借款人要有珠江城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买珠江城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买珠江城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

珠江城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。珠江城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。珠江城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。珠江城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

珠江城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响珠江城每栋楼直接的采光。因此，整个珠江城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外珠江城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以珠江城整体上面通透性都非常好。

珠江城的物业类型是住宅，总开发建设3栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为3.9，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

珠江城整体来看还是很可靠，珠江城由开发经验丰富的重庆汇景实业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在巴南巴滨路（阳春湿地公园旁）

珠江城的产权为50，是板楼,塔楼建筑，属于住宅类型，由重庆汇景实业有限公司精心打造品质人居。目前为12000元/平米，如果对珠江城有意向买房，可以到巴南巴滨路（阳春湿地公园旁）看。