乔鹤西苑问答

乔鹤西苑户型设计合理，采光好，适合居住。乔鹤西苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。乔鹤西苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

乔鹤西苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理乔鹤西苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的乔鹤西苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是乔鹤西苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，乔鹤西苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：乔鹤西苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于乔鹤西苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看乔鹤西苑回款速度的要求。基本上来说，乔鹤西苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

乔鹤西苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响乔鹤西苑每栋楼直接的采光。因此，整个乔鹤西苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外乔鹤西苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以乔鹤西苑整体上面通透性都非常好。

乔鹤西苑是小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在乔鹤西苑也已开盘，真的想买房，可以到西彭镇铝城大道179号（西彭园区实验小学隔壁）看看。

乔鹤西苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，乔鹤西苑的绿化率达30.0，容积率为3.0，总体而言，乔鹤西苑是个非常适宜居住的小区。

乔鹤西苑的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有825个，目前物业是由重庆昊锐物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

乔鹤西苑的位置在西彭镇铝城大道179号（西彭园区实验小学隔壁），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，乔鹤西苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

乔鹤西苑是住宅类型，由重庆乔鹤地产（集团）有限公司建造，位于西彭镇铝城大道179号（西彭园区实验小学隔壁），该地方地段优势明显，房价为3299元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

乔鹤西苑规划面积为5228.0平米，建筑面积为24349.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去西彭镇铝城大道179号（西彭园区实验小学隔壁）进行考察一番。