渝漆小区问答

渝漆小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、渝漆小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买渝漆小区之前一定要先看五证是否齐全。

渝漆小区位于石坪桥正街,近石坪桥正街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

渝漆小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在渝漆小区很方便。除此之外，渝漆小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。渝漆小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

渝漆小区的房子很购买来自住。因为渝漆小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。渝漆小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此渝漆小区购买来是很适合自住的。

怎么去渝漆小区看房，首先可以通过拨打渝漆小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去渝漆小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询渝漆小区代理销售人员咨询。

渝漆小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理渝漆小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的渝漆小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是渝漆小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

渝漆小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对渝漆小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理渝漆小区房地产权证，渝漆小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，渝漆小区房子还是不属于买房者所有。

渝漆小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。渝漆小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。渝漆小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。渝漆小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

渝漆小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而渝漆小区也拥有专业的物业管理团队，负责渝漆小区居住环境的卫生与安全。因此，在渝漆小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

渝漆小区处于石坪桥正街,近石坪桥正街，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前渝漆小区为10626元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。