滨江新时代问答

重庆滨江新时代建筑形式是高层，房屋产权50。滨江新时代是由重庆九七九置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于重庆江津滨江新城德感滨江路中段西侧100米，预计开盘时间2024-07-10。

滨江新时代的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨江新时代项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨江新时代建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨江新时代建筑面积加倍计算。

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滨江新时代房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨江新时代购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨江新时代建筑面积来算的。滨江新时代商品住房在销售时，购房者与滨江新时代售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨江新时代购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

滨江新时代新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨江新时代契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨江新时代维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨江新时代物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨江新时代位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且滨江新时代本身设计遵照“以人为本”的理念，让滨江新时代更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说滨江新时代不容易贬值。

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滨江新时代的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨江新时代的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨江新时代设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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滨江新时代由品牌地产重庆九七九置业有限公司开发，目前整体进展为已竣工，在2024-07-10开盘，预计2021-12-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

滨江新时代位于重庆江津滨江新城德感滨江路中段西侧100米，经重庆九七九置业有限公司开发的，同时与重庆市诚顺物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.6元/平米·月。

滨江新时代现在的工程进度为已竣工，滨江新时代是由重庆九七九置业有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2021-12-31交房，滨江新时代这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。

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