国浩白屿林问答

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国浩白屿林房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国浩白屿林房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国浩白屿林房地产权证，国浩白屿林买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国浩白屿林房子还是不属于买房者所有。

国浩白屿林的房子出租需要注意：第一，对国浩白屿林租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国浩白屿林房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国浩白屿林租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国浩白屿林房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国浩白屿林新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国浩白屿林契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国浩白屿林维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国浩白屿林物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国浩白屿林占地面积大，空间大，并且国浩白屿林有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国浩白屿林绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国浩白屿林的居住环境的。

国浩白屿林是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国浩白屿林的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国浩白屿林的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国浩白屿林居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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国浩白屿林是开发商国浩房地产开发的，物业公司第一太平戴维斯负责小区物业。国浩白屿林位于渝北中央公园·秋成大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 028465。

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买房都是越早买越好，而国浩白屿林目前的房价是17500元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上国浩白屿林地处于渝北中央公园·秋成大道，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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