世茂云著滨江问答

世茂云著滨江位于重庆万州王牌路666号（长江三桥旁），地段好，交通方便。整个楼盘占地143643.0平米，建筑面积628920.0平米，设计规划4377户户。由628920.0施工建筑，质量安全。绿化率30.0%，适宜居住。

世茂云著滨江物业服务是由重庆市万州区如意置业有限公司提供，整个楼盘规划的车位数3535个。重庆世茂云著滨江的停车位收费标准详细需要向重庆市万州区如意置业有限公司咨询。楼盘名地址位于重庆万州王牌路666号（长江三桥旁），可以过去详细咨询。

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世茂云著滨江房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世茂云著滨江房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世茂云著滨江房地产权证，世茂云著滨江买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世茂云著滨江房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买世茂云著滨江房屋条件包含：1、借款人要有世茂云著滨江所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世茂云著滨江自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世茂云著滨江贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世茂云著滨江二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世茂云著滨江房屋所有权证原件；4．网上签约的世茂云著滨江买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世茂云著滨江交易结算资金托管凭证原件；6世茂云著滨江契税完税或减免税凭证原件；7．世茂云著滨江房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世茂云著滨江新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂云著滨江契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世茂云著滨江维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世茂云著滨江物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世茂云著滨江以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。世茂云著滨江地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世茂云著滨江买来自住是非常值得的。并且世茂云著滨江环境好，位置佳，升值的空间也很大。

世茂云著滨江是由专业的施工单位负责的，因此世茂云著滨江的施工质量是有保障的。并且世茂云著滨江的开发商也是由实力开发商开发建筑，世茂云著滨江建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世茂云著滨江的质量都是有保障的。

判断世茂云著滨江的劣势，首先看世茂云著滨江的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世茂云著滨江的周边治安好不好；最后要看世茂云著滨江质量是否有问题等。所以建议在选购世茂云著滨江房屋之前，要对世茂云著滨江相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世茂云著滨江是由专业的建筑设计公司负责的，整体世茂云著滨江规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世茂云著滨江的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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世茂云著滨江位于重庆万州王牌路666号（长江三桥旁）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么世茂云著滨江升值还是有很大的机会，加上目前世茂云著滨江为6500元/平米，要是急于买房的话，世茂云著滨江值得考虑。

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