海成长江天玺问答

海成长江天玺的位置在万州万州江南长江之星旁。海成长江天玺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

海成长江天玺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海成长江天玺很方便。除此之外，海成长江天玺周边还有各大购物商场，满足日常所需。海成长江天玺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海成长江天玺的房子很购买来自住。因为海成长江天玺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海成长江天玺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海成长江天玺购买来是很适合自住的。

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海成长江天玺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海成长江天玺房屋所有权证原件；4．网上签约的海成长江天玺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海成长江天玺交易结算资金托管凭证原件；6海成长江天玺契税完税或减免税凭证原件；7．海成长江天玺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海成长江天玺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海成长江天玺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海成长江天玺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海成长江天玺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海成长江天玺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海成长江天玺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海成长江天玺地处位置是非常好的。

海成长江天玺是由专业的建筑设计公司负责的，整体海成长江天玺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海成长江天玺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海成长江天玺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海成长江天玺每栋楼直接的采光。因此，整个海成长江天玺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海成长江天玺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海成长江天玺整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前海成长江天玺的绿化率达20.05%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.96，还是比较低的，适合居住。不过要是对海成长江天玺的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，海成长江天玺的地址在万州万州江南长江之星旁，位置十分好找。