啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块问答

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啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块建筑面积加倍计算。

啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块多层的公摊为5%-10%，啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块房子的情况来算一下。

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购买啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块二手房交易注意事项有1、进行啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买啄啄岩梦幻小屋营地（木屋酒店）地块二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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