中建启宸问答

中建启宸位于沙坪坝高新区西永组团L分区147亩，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 028330电话免费咨询具体情况，售楼处地址是沙坪坝区西尊路和团歇路交口西50米。

中建启宸户型设计合理，采光好，适合居住。中建启宸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中建启宸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中建启宸停车位有1586个，基本上能满足停车需求。另外，中建启宸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中建启宸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中建启宸的物业快速协调。

中建启宸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中建启宸多层的公摊为5%-10%，中建启宸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中建启宸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中建启宸房子的情况来算一下。

中建启宸是50住宅,别墅，位于沙坪坝高新区西永组团L分区147亩，规划户数为1078户户，停车位能满足业主的需求，1586个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 028330免费咨询。

中建启宸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中建启宸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中建启宸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中建启宸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中建启宸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中建启宸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中建启宸房地产权证，中建启宸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中建启宸房子还是不属于买房者所有。

中建启宸占地面积大，空间大，并且中建启宸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中建启宸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中建启宸的居住环境的。

中建启宸是由专业的施工单位负责的，因此中建启宸的施工质量是有保障的。并且中建启宸的开发商也是由实力开发商开发建筑，中建启宸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中建启宸的质量都是有保障的。

中建启宸的地址在沙坪坝高新区西永组团L分区147亩，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 028330联系售楼人员。