自在莲花湖问答

自在莲花湖“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、自在莲花湖工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买自在莲花湖之前一定要先看五证是否齐全。

自在莲花湖配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。自在莲花湖的配套完善，设施齐全，在自在莲花湖居住是十分安全便捷的。自在莲花湖除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

自在莲花湖不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。自在莲花湖周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到自在莲花湖的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断自在莲花湖的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、自在莲花湖区域自然环境评估；2、自在莲花湖周边生活环境评估；3、自在莲花湖建筑质量评估；4、自在莲花湖室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、自在莲花湖室内配套设施、设备评估；6、自在莲花湖物业管理服务质量评估。

自在莲花湖买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理自在莲花湖贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的自在莲花湖房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是自在莲花湖贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买自在莲花湖房屋条件包含：1、借款人要有自在莲花湖所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买自在莲花湖自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买自在莲花湖贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

自在莲花湖二手房交易注意事项有1、进行自在莲花湖二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订自在莲花湖二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明自在莲花湖二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买自在莲花湖二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

自在莲花湖是由专业的施工单位负责的，因此自在莲花湖的施工质量是有保障的。并且自在莲花湖的开发商也是由实力开发商开发建筑，自在莲花湖建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个自在莲花湖的质量都是有保障的。

自在莲花湖占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且自在莲花湖的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外自在莲花湖内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以自在莲花湖的规划是非常合理的。

自在莲花湖占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响自在莲花湖每栋楼直接的采光。因此，整个自在莲花湖的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外自在莲花湖本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以自在莲花湖整体上面通透性都非常好。