建发书香府问答

建发书香府占地面积40625.0平米，建筑面积88353.0平米，规模体量大。建发书香府的位置在重庆北碚蔡家嘉景大道（金科城59区东南侧约60米），交通便利。建发书香府绿化率31.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

建发书香府的优点挺多的，从价格上看建发书香府性价比合理，还是很不错的。建发书香府周边配套齐全，并且交通便捷。让建发书香府的业主居家生活都十分方便。另外，建发书香府以人为本的设计理念，也让建发书香府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

建发书香府位于重庆北碚蔡家嘉景大道（金科城59区东南侧约60米），是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买建发书香府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建发书香府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建发书香府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建发书香府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建发书香府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

建发书香府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建发书香府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建发书香府建筑面积来算的。建发书香府商品住房在销售时，购房者与建发书香府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建发书香府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建发书香府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建发书香府房屋所有权证原件；4．网上签约的建发书香府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建发书香府交易结算资金托管凭证原件；6建发书香府契税完税或减免税凭证原件；7．建发书香府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建发书香府二手房交易注意事项有1、进行建发书香府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建发书香府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建发书香府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建发书香府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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建发书香府是开发商重庆兆祥房地产开发有限公司开发的，物业公司建发物业服务集团有限公司负责小区物业。建发书香府位于重庆北碚蔡家嘉景大道（金科城59区东南侧约60米），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 028319。

建发书香府占地40625.0平米，容积率1.58，绿化率31.0%，地处重庆北碚蔡家嘉景大道（金科城59区东南侧约60米），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，建发书香府前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。