未来星城问答

未来星城房子值不值得买，首先要看未来星城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，未来星城位于南川北固新区——渝湘高铁旁。再查看未来星城绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注未来星城的未来发展空间怎么样。

未来星城位于南川北固新区——渝湘高铁旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 028246电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南川北固新区——渝湘高铁旁。

未来星城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在未来星城很方便。除此之外，未来星城周边还有各大购物商场，满足日常所需。未来星城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

未来星城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。未来星城的配套完善，设施齐全，在未来星城居住是十分安全便捷的。未来星城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

未来星城的优点挺多的，从价格上看未来星城性价比合理，还是很不错的。未来星城周边配套齐全，并且交通便捷。让未来星城的业主居家生活都十分方便。另外，未来星城以人为本的设计理念，也让未来星城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

未来星城是40住宅，位于南川北固新区——渝湘高铁旁，规划户数为1465户户，停车位能满足业主的需求，共1960个车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 028246免费咨询。

判断未来星城开发商的实力，1要了解未来星城开发商和项目土地情况；2、要看未来星城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看未来星城开发商以往的业绩；4、未来星城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看未来星城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看未来星城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

未来星城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。未来星城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。未来星城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。未来星城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

未来星城总规划面积为67266.0平米，建筑面积为230000.0平米，共建设12栋，户数约有1465户，容积率为2.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

未来星城位于南川北固新区——渝湘高铁旁，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了未来星城乐大都周边的区域的成熟度，目前未来星城的地址在南川北固新区——渝湘高铁旁，有兴趣可以来看看。