中梁融创云璟问答

中梁融创云璟的位置在铜梁铜梁区原乡大道中梁融创云璟营销中心(新妇女儿童医院旁）。中梁融创云璟是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

中梁融创云璟的容积率1.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中梁融创云璟的位置在铜梁铜梁区原乡大道中梁融创云璟营销中心(新妇女儿童医院旁），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中梁融创云璟暂无明显缺点。中梁融创云璟周边配套设施齐全，生活便捷。而且中梁融创云璟本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中梁融创云璟都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中梁融创云璟的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中梁融创云璟多层的公摊为5%-10%，中梁融创云璟小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中梁融创云璟高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中梁融创云璟房子的情况来算一下。

首先，中梁融创云璟财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中梁融创云璟不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中梁融创云璟不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中梁融创云璟回款速度的要求。基本上来说，中梁融创云璟最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中梁融创云璟位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中梁融创云璟本身设计遵照“以人为本”的理念，让中梁融创云璟更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中梁融创云璟不容易贬值。

中梁融创云璟是由专业的建筑设计公司负责的，整体中梁融创云璟规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中梁融创云璟的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中梁融创云璟的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，中梁融创云璟位于铜梁铜梁区原乡大道中梁融创云璟营销中心(新妇女儿童医院旁），这里位置明显，具备升值的潜力。

首先中梁融创云璟的位置在铜梁铜梁区原乡大道中梁融创云璟营销中心(新妇女儿童医院旁），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，中梁融创云璟的容积率为1.5，绿化率高达30.0%，车位数拥有1003个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

中梁融创云璟的位置在铜梁铜梁区原乡大道中梁融创云璟营销中心(新妇女儿童医院旁），噪音不大，中梁融创云璟是板楼,板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有1.5，总体而言，环境舒适宜人。