鼎山街道问答

鼎山街道“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鼎山街道工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鼎山街道之前一定要先看五证是否齐全。

鼎山街道位于鼎山街道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 028129电话免费咨询具体情况，售楼处地址是鼎山街道。

鼎山街道的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鼎山街道项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鼎山街道建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鼎山街道建筑面积加倍计算。

要判断鼎山街道的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鼎山街道区域自然环境评估；2、鼎山街道周边生活环境评估；3、鼎山街道建筑质量评估；4、鼎山街道室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鼎山街道室内配套设施、设备评估；6、鼎山街道物业管理服务质量评估。

首先，鼎山街道财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鼎山街道不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鼎山街道不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鼎山街道回款速度的要求。基本上来说，鼎山街道最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鼎山街道新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鼎山街道契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鼎山街道维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鼎山街道物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鼎山街道占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鼎山街道地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鼎山街道的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鼎山街道地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鼎山街道也拥有专业的物业管理团队，负责鼎山街道居住环境的卫生与安全。因此，在鼎山街道里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鼎山街道是由专业的建筑设计公司负责的，整体鼎山街道规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鼎山街道的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鼎山街道位于鼎山街道，周围商圈繁华，如果买来投资的话，鼎山街道个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而鼎山街道这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 028129了解详情。