中粮天悦壹号商铺问答

重庆中粮天悦壹号商铺很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司中粮物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中粮天悦壹号商铺的位置在江北区北滨路西段。

中粮天悦壹号商铺位于江北区北滨路西段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 028097电话免费咨询具体情况，售楼处地址是中粮天悦壹号流水美术馆。

中粮天悦壹号商铺户型设计合理，采光好，适合居住。中粮天悦壹号商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中粮天悦壹号商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断中粮天悦壹号商铺开发商的实力，1要了解中粮天悦壹号商铺开发商和项目土地情况；2、要看中粮天悦壹号商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中粮天悦壹号商铺开发商以往的业绩；4、中粮天悦壹号商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中粮天悦壹号商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中粮天悦壹号商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中粮天悦壹号商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中粮天悦壹号商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中粮天悦壹号商铺建筑面积来算的。中粮天悦壹号商铺商品住房在销售时，购房者与中粮天悦壹号商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中粮天悦壹号商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中粮天悦壹号商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中粮天悦壹号商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中粮天悦壹号商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中粮天悦壹号商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中粮天悦壹号商铺占地面积大，空间大，并且中粮天悦壹号商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中粮天悦壹号商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中粮天悦壹号商铺的居住环境的。

中粮天悦壹号商铺是由专业的施工单位负责的，因此中粮天悦壹号商铺的施工质量是有保障的。并且中粮天悦壹号商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，中粮天悦壹号商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中粮天悦壹号商铺的质量都是有保障的。

中粮天悦壹号商铺的交房形式是毛坯，最新均价为25000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到江北区北滨路西段一探究竟。

中粮天悦壹号商铺现在由中粮物业管理，平均每月要交物业费是7.0元/平米·月，中粮天悦壹号商铺的物业类型是商业-商铺，建筑是板塔结合形式，如果觉得中粮天悦壹号商铺符合你的需求，入手还是值得的。