红馆商铺问答

红馆商铺地址位于谢家湾正街9号交通方便，周边配套设施完整。红馆商铺占地15106.0平米，绿化率25.0%，环境优美，有很大的升值空间。红馆商铺的电话是4007638577 转 028015，可以致电咨询。

红馆商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红馆商铺很方便。除此之外，红馆商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。红馆商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

红馆商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红馆商铺多层的公摊为5%-10%，红馆商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红馆商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红馆商铺房子的情况来算一下。

红馆商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外红馆商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看红馆商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断红馆商铺开发商的实力，1要了解红馆商铺开发商和项目土地情况；2、要看红馆商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看红馆商铺开发商以往的业绩；4、红馆商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看红馆商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看红馆商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，红馆商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红馆商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红馆商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红馆商铺回款速度的要求。基本上来说，红馆商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

红馆商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且红馆商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买红馆商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

红馆商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红馆商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红馆商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红馆商铺的环境卫生。所以，红馆商铺里面的卫生很干净。

红馆商铺是开发商重庆丹泰实业有限公司开发的，物业公司重庆泓之嘉物业管理有限公司负责小区物业。红馆商铺位于谢家湾正街9号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 028015。

红馆商铺目前的价格为12000元/平米，若是看中了红馆商铺，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是谢家湾正街9号，售楼咨询热线是4007638577 转 028015，