阳光城天澜道11号商铺问答

阳光城天澜道11号商铺为什么贵，阳光城天澜道11号商铺是由实力开发商重庆鹏汇房地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于江北北滨二路（朝天门大桥旁），交通便利。物业公司重庆梵城物业管理公司服务好。楼盘绿化率高达50.0%，绿色环保，环境优雅。

重庆阳光城天澜道11号商铺很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达50.0%，环境优美。物业公司重庆梵城物业管理公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。阳光城天澜道11号商铺的位置在江北北滨二路（朝天门大桥旁）。

阳光城天澜道11号商铺停车位有地上车位数557，基本上能满足停车需求。另外，阳光城天澜道11号商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光城天澜道11号商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光城天澜道11号商铺的物业快速协调。

阳光城天澜道11号商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城天澜道11号商铺多层的公摊为5%-10%，阳光城天澜道11号商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城天澜道11号商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城天澜道11号商铺房子的情况来算一下。

要判断阳光城天澜道11号商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光城天澜道11号商铺区域自然环境评估；2、阳光城天澜道11号商铺周边生活环境评估；3、阳光城天澜道11号商铺建筑质量评估；4、阳光城天澜道11号商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光城天澜道11号商铺室内配套设施、设备评估；6、阳光城天澜道11号商铺物业管理服务质量评估。

买阳光城天澜道11号商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光城天澜道11号商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光城天澜道11号商铺房子时的各项税费 4、仔细考量阳光城天澜道11号商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光城天澜道11号商铺房屋装修及维修费用预算。

阳光城天澜道11号商铺占地面积大，空间大，并且阳光城天澜道11号商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光城天澜道11号商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光城天澜道11号商铺的居住环境的。

阳光城天澜道11号商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光城天澜道11号商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光城天澜道11号商铺地处位置是非常好的。

阳光城天澜道11号商铺目前的价格为20000元/平米，若是看中了阳光城天澜道11号商铺，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是江北北滨二路（朝天门大桥旁），售楼咨询热线是4007638577 转 027990，

阳光城天澜道11号商铺由重庆鹏汇房地产有限公司打造，有大地产开发商的加持，阳光城天澜道11号商铺值得信赖，加上阳光城天澜道11号商铺的物业是由重庆梵城物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，阳光城天澜道11号商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。