百郦湾问答

百郦湾房价为14373元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。百郦湾周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。百郦湾地址：同康路（金科城59区东侧）。

重庆百郦湾的物业公司是重庆财智信智慧生活服务集团有限公司，重庆财智信智慧生活服务集团有限公司物业类型是别墅,住宅，提供安全的物业服务。物业费0.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

百郦湾开盘时间2022-05-13，销售代理是暂无资料。百郦湾目前售价14373元/平米，占地面积40201.0平米，总共有419户户。百郦湾预计交房时间2022-07-31。

百郦湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。百郦湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到百郦湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

百郦湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百郦湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百郦湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百郦湾建筑面积加倍计算。

百郦湾是50别墅,住宅，位于同康路（金科城59区东侧），规划户数为419户户，停车位能满足业主的需求，共593个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 027893免费咨询。

了解百郦湾的具体在售房源，请拨打4007638577 转 027893免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。百郦湾的售楼处地址是北碚蔡家同康路（金科城59区东侧）。

判断百郦湾开发商的实力，1要了解百郦湾开发商和项目土地情况；2、要看百郦湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百郦湾开发商以往的业绩；4、百郦湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百郦湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百郦湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百郦湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．百郦湾房屋所有权证原件；4．网上签约的百郦湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交百郦湾交易结算资金托管凭证原件；6百郦湾契税完税或减免税凭证原件；7．百郦湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

百郦湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百郦湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百郦湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百郦湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百郦湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百郦湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百郦湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百郦湾的房屋需求量大，所以百郦湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去百郦湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询百郦湾的房源信息。

百郦湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体百郦湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百郦湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在百郦湾一共规划有共593个，不用担心此问题，目前百郦湾正火热销售，价格为14373元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

百郦湾现在价格是14373元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 027893咨询或者到北碚蔡家同康路（金科城59区东侧）与工作人员详谈，另百郦湾房源不多，买房需趁早。

百郦湾是毛坯交房，是板楼,花园洋房建筑，由甘建投（重庆）房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在14373元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 027893，或直接到同康路（金科城59区东侧）看看。

百郦湾是甘建投（重庆）房地产开发有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由重庆财智信智慧生活服务集团有限公司物业公司管理，百郦湾的预售许可证为渝（2022）北碚区不动产权第001080448号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 027893咨询。

百郦湾是由品牌地产甘建投（重庆）房地产开发有限公司开发建设，产权为50，目前价格为14373元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，百郦湾投资自住两相宜。

百郦湾的地理位置在同康路（金科城59区东侧），交通方便，配套成熟，目前百郦湾的主力户型为板楼,花园洋房，建筑形式为板楼,花园洋房，这里人口流量比较高，也容易出租

百郦湾是板楼,花园洋房建筑，规划面积40201.0平米，建筑面积89329.0平米，主要以2022-07-31为主，约有419户，楼盘朝向为暂无资料，南北通透，交房时间在2022-07-31。