融创0238问答

融创0238“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融创0238工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融创0238之前一定要先看五证是否齐全。

融创0238的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融创0238多层的公摊为5%-10%，融创0238小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融创0238高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创0238房子的情况来算一下。

融创0238位于璧山双龙大道轨道1号线璧山站（对面），是板塔结合,花园洋房的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

融创0238的房子出租需要注意：第一，对融创0238租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融创0238房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融创0238租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融创0238房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融创0238地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融创0238周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融创0238地处位置是非常好的。

融创0238位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且融创0238本身设计遵照“以人为本”的理念，让融创0238更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说融创0238不容易贬值。

融创0238是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此融创0238本身的卫生环境都十分干净。除此之外，融创0238拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个融创0238的环境卫生。所以，融创0238里面的卫生很干净。

融创0238是开发商重庆凯双房地产开发有限公司开发的，物业公司重庆融创物业管理有限公司负责小区物业。融创0238位于璧山双龙大道轨道1号线璧山站（对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 027864。

要是想买融创0238投资，可放心入手。首先融创0238位于璧山双龙大道轨道1号线璧山站（对面），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，融创0238在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

融创0238占地81046.0平米，容积率2.0，绿化率35.0%，地处璧山双龙大道轨道1号线璧山站（对面），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，融创0238前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。