朵力尚美国际问答

朵力尚美国际位于九龙坡区火炬大道98号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 027846电话免费咨询具体情况，售楼处地址是九龙坡区火炬大道98号。

朵力尚美国际的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，朵力尚美国际周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，朵力尚美国际是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

朵力尚美国际户型设计合理，采光好，适合居住。朵力尚美国际整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。朵力尚美国际以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

朵力尚美国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朵力尚美国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朵力尚美国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朵力尚美国际建筑面积加倍计算。

要判断朵力尚美国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朵力尚美国际区域自然环境评估；2、朵力尚美国际周边生活环境评估；3、朵力尚美国际建筑质量评估；4、朵力尚美国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朵力尚美国际室内配套设施、设备评估；6、朵力尚美国际物业管理服务质量评估。

朵力尚美国际位于九龙坡区火炬大道98号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，朵力尚美国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朵力尚美国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朵力尚美国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朵力尚美国际回款速度的要求。基本上来说，朵力尚美国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

朵力尚美国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朵力尚美国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朵力尚美国际建筑面积来算的。朵力尚美国际商品住房在销售时，购房者与朵力尚美国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朵力尚美国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朵力尚美国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的朵力尚美国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的朵力尚美国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

朵力尚美国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体朵力尚美国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，朵力尚美国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。