绿地海棠湾2期问答

重庆绿地海棠湾2期产权如果到期就需要去续期。绿地海棠湾2期的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

绿地海棠湾2期停车位有1600 （地上：100 个 地下：1500个），基本上能满足停车需求。另外，绿地海棠湾2期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿地海棠湾2期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿地海棠湾2期的物业快速协调。

怎么去绿地海棠湾2期看房，首先可以通过拨打绿地海棠湾2期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去绿地海棠湾2期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询绿地海棠湾2期代理销售人员咨询。

绿地海棠湾2期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿地海棠湾2期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿地海棠湾2期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

绿地海棠湾2期位于大足龙棠大道中段，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

绿地海棠湾2期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿地海棠湾2期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿地海棠湾2期建筑面积来算的。绿地海棠湾2期商品住房在销售时，购房者与绿地海棠湾2期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿地海棠湾2期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿地海棠湾2期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿地海棠湾2期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿地海棠湾2期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿地海棠湾2期位于大足龙棠大道中段，绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿地海棠湾2期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

绿地海棠湾2期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿地海棠湾2期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿地海棠湾2期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿地海棠湾2期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房都是越早买越好，而绿地海棠湾2期目前的房价是4400元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上绿地海棠湾2期地处于大足龙棠大道中段，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。