华侨城云溪都会问答

华侨城云溪都会房子值不值得买，首先要看华侨城云溪都会地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，华侨城云溪都会位于金山大道华侨城。再查看华侨城云溪都会绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注华侨城云溪都会的未来发展空间怎么样。

华侨城云溪都会的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华侨城云溪都会多层的公摊为5%-10%，华侨城云溪都会小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华侨城云溪都会高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华侨城云溪都会房子的情况来算一下。

华侨城云溪都会的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华侨城云溪都会房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华侨城云溪都会价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

华侨城云溪都会现在均价约为16500元/平米，开发商是重庆华侨城实业发展有限公司，位于金山大道华侨城。华侨城云溪都会位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华侨城云溪都会的房子出租需要注意：第一，对华侨城云溪都会租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华侨城云溪都会房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华侨城云溪都会租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华侨城云溪都会房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华侨城云溪都会新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华侨城云溪都会契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华侨城云溪都会维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华侨城云溪都会物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华侨城云溪都会的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华侨城云溪都会的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华侨城云溪都会设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华侨城云溪都会是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华侨城云溪都会的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华侨城云溪都会的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华侨城云溪都会居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华侨城云溪都会位于金山大道华侨城，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，华侨城云溪都会在各方面也是非常不错，由重庆华侨城实业发展有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 027807咨询。

华侨城云溪都会由重庆华侨城实业发展有限公司打造，有大地产开发商的加持，华侨城云溪都会值得信赖，加上华侨城云溪都会的物业是由华侨城物业（集团）有限公司重庆分公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，华侨城云溪都会未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。