垫江东海香悦里问答

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垫江东海香悦里是50住宅，位于垫江东部新城·牡丹大道朝阳路，规划户数为1683户户，停车位能满足业主的需求，共1444个停车位，车位配比为1:0.86，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 027752免费咨询。

垫江东海香悦里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照垫江东海香悦里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照垫江东海香悦里建筑面积来算的。垫江东海香悦里商品住房在销售时，购房者与垫江东海香悦里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按垫江东海香悦里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

垫江东海香悦里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的垫江东海香悦里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的垫江东海香悦里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

垫江东海香悦里的房子出租需要注意：第一，对垫江东海香悦里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租垫江东海香悦里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，垫江东海香悦里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付垫江东海香悦里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

垫江东海香悦里二手房交易注意事项有1、进行垫江东海香悦里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订垫江东海香悦里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明垫江东海香悦里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买垫江东海香悦里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

垫江东海香悦里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而垫江东海香悦里也拥有专业的物业管理团队，负责垫江东海香悦里居住环境的卫生与安全。因此，在垫江东海香悦里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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垫江东海香悦里的开盘时间在2021-01-30，在开盘当天垫江东海香悦里是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到垫江东部新城·牡丹大道朝阳路了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 027752咨询工作人员。