伴山四季问答

伴山四季的位置在仙女山镇银杏大道。伴山四季是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

伴山四季的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，伴山四季周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，伴山四季是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

伴山四季的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伴山四季多层的公摊为5%-10%，伴山四季小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伴山四季高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伴山四季房子的情况来算一下。

伴山四季现在均价约为10000元/平米，开发商是隆峻地产开发有限公司，位于仙女山镇银杏大道。伴山四季位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

伴山四季的房子出租需要注意：第一，对伴山四季租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租伴山四季房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，伴山四季租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付伴山四季房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买伴山四季房屋条件包含：1、借款人要有伴山四季所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买伴山四季自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买伴山四季贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断伴山四季的劣势，首先看伴山四季的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看伴山四季的周边治安好不好；最后要看伴山四季质量是否有问题等。所以建议在选购伴山四季房屋之前，要对伴山四季相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

伴山四季的房价为10000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到重庆武隆仙女山金马广场旁或者拨打4007638577 转 027747咨询，总体而言，伴山四季还是不错的选择。

伴山四季占地面积为62000.0平米，建筑面积是120000.0平米，规划还是比较大的，伴山四季共开发32栋，总户数约742户，伴山四季由大开发商隆峻地产开发有限公司开发，安全有保障。

伴山四季目前的价格为10000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，伴山四季共有32栋，一共有742户，房源不多，要买就赶紧。