中航阳光满庭问答

中航阳光满庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中航阳光满庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中航阳光满庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中航阳光满庭建筑面积加倍计算。

中航阳光满庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中航阳光满庭多层的公摊为5%-10%，中航阳光满庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中航阳光满庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中航阳光满庭房子的情况来算一下。

中航阳光满庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中航阳光满庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中航阳光满庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中航阳光满庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中航阳光满庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中航阳光满庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中航阳光满庭房地产权证，中航阳光满庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中航阳光满庭房子还是不属于买房者所有。

中航阳光满庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中航阳光满庭房屋所有权证原件；4．网上签约的中航阳光满庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中航阳光满庭交易结算资金托管凭证原件；6中航阳光满庭契税完税或减免税凭证原件；7．中航阳光满庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断中航阳光满庭的劣势，首先看中航阳光满庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中航阳光满庭的周边治安好不好；最后要看中航阳光满庭质量是否有问题等。所以建议在选购中航阳光满庭房屋之前，要对中航阳光满庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中航阳光满庭的房屋需求量大，所以中航阳光满庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中航阳光满庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中航阳光满庭的房源信息。

中航阳光满庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体中航阳光满庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中航阳光满庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在中航阳光满庭一共规划有1200，不用担心此问题，目前中航阳光满庭正火热销售，价格为12000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

中航阳光满庭的地址在重庆市万州区双河口商圈，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 027743联系售楼人员。