合能渝玥府问答

合能渝玥府的容积率1.93，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。合能渝玥府的位置在重庆渝北区新牌坊龙溪街道金龙路183号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

合能渝玥府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、合能渝玥府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买合能渝玥府之前一定要先看五证是否齐全。

合能渝玥府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。合能渝玥府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到合能渝玥府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

合能渝玥府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合能渝玥府多层的公摊为5%-10%，合能渝玥府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合能渝玥府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合能渝玥府房子的情况来算一下。

要判断合能渝玥府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、合能渝玥府区域自然环境评估；2、合能渝玥府周边生活环境评估；3、合能渝玥府建筑质量评估；4、合能渝玥府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、合能渝玥府室内配套设施、设备评估；6、合能渝玥府物业管理服务质量评估。

了解合能渝玥府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 027723免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。合能渝玥府的售楼处地址是渝北区龙溪街道金龙路183号。

合能渝玥府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对合能渝玥府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理合能渝玥府房地产权证，合能渝玥府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，合能渝玥府房子还是不属于买房者所有。

合能渝玥府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。合能渝玥府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以合能渝玥府买来自住是非常值得的。并且合能渝玥府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

合能渝玥府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而合能渝玥府也拥有专业的物业管理团队，负责合能渝玥府居住环境的卫生与安全。因此，在合能渝玥府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

合能渝玥府是由专业的建筑设计公司负责的，整体合能渝玥府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，合能渝玥府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。