恒森观澜府问答

恒森观澜府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒森观澜府多层的公摊为5%-10%，恒森观澜府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒森观澜府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒森观澜府房子的情况来算一下。

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恒森观澜府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒森观澜府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒森观澜府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒森观澜府位于梁平竹海大道恒森·观天下，绿化率为30.0%，容积率为2.25，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒森观澜府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

恒森观澜府二手房交易注意事项有1、进行恒森观澜府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒森观澜府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒森观澜府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒森观澜府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

恒森观澜府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且恒森观澜府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买恒森观澜府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

恒森观澜府是由重庆市梁森房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于梁平竹海大道恒森·观天下，恒森观澜府产权是50，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在恒森观澜府的单价是6200元/平米，规划户数有1820户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

恒森观澜府位于梁平竹海大道恒森·观天下， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么恒森观澜府升值还是有很大的机会，加上目前恒森观澜府为6200元/平米，要是急于买房的话，恒森观澜府值得考虑。

恒森观澜府是由品牌地产重庆市梁森房地产开发有限公司开发建设，产权为50，目前价格为6200元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，恒森观澜府投资自住两相宜。

恒森观澜府是住宅类型，由重庆市梁森房地产开发有限公司建造，位于梁平竹海大道恒森·观天下，该地方地段优势明显，房价为6200元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。