宏帆天骄府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏帆天骄府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏帆天骄府之前一定要先看五证是否齐全。
宏帆天骄府问答
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问宏帆天骄府“五证”有哪些?答
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问宏帆天骄府购买来适合自住吗?答
宏帆天骄府的房子很购买来自住。因为宏帆天骄府不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。宏帆天骄府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此宏帆天骄府购买来是很适合自住的。
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问宏帆天骄府是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
宏帆天骄府位于永川昌州大道(茶山竹海游客换乘中心旁),是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问宏帆天骄府买房房产证什么时候能拿到手?答
宏帆天骄府买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理宏帆天骄府贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的宏帆天骄府房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是宏帆天骄府贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问公积金贷款购买宏帆天骄府房屋条件是什么?答
公积金贷款购买宏帆天骄府房屋条件包含:1、借款人要有宏帆天骄府所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买宏帆天骄府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买宏帆天骄府贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问宏帆天骄府二手房交易流程?答
宏帆天骄府二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.宏帆天骄府房屋所有权证原件;4.网上签约的宏帆天骄府买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交宏帆天骄府交易结算资金托管凭证原件;6宏帆天骄府契税完税或减免税凭证原件;7.宏帆天骄府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问宏帆天骄府新房交易税费怎么算?答
宏帆天骄府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏帆天骄府契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。宏帆天骄府维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。宏帆天骄府物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问宏帆天骄府治安怎么样?答
宏帆天骄府地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而宏帆天骄府也拥有专业的物业管理团队,负责宏帆天骄府居住环境的卫生与安全。因此,在宏帆天骄府里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问宏帆天骄府买来投资会亏本吗?答
要是想买宏帆天骄府投资,可放心入手。首先宏帆天骄府位于永川昌州大道(茶山竹海游客换乘中心旁),该区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达40.0,宏帆天骄府在区位、配套、环境等方面,都是投资不错的选择。
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问宏帆天骄府的房子有投资价值吗?答
一个房子有没有投资价值看地段,宏帆天骄府处在永川昌州大道(茶山竹海游客换乘中心旁),享受着便捷的交通与优质的配套,同时宏帆天骄府是塔楼建筑,是毛坯,公共部分精装交房,而且宏帆天骄府的车位数有共534(本次252个),不用担心停车难的问题,投资自住都可以。
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