玖著天宸位于北碚区蔡家轨道曹家湾站旁，由重庆南唐府房地产开发有限公司开发，1.5容积率低密社区花园洋房，欢迎选购

⭐️产品优势⭐️ 1️⃣中南置地，中国房地产开发企业16强，中国商业地产运营top5 2⃣️ 200米曹家湾轻轨站，步行5** 3⃣️ 靠近蔡家大桥，5-10**通达礼嘉商圈，25**到达新牌坊、观音桥商圈 4⃣️ 低密度住宅区，容积率1.5，品味闲适生活 5⃣️ 蔡家自然资源丰富，一面靠山，三面环水，拥有19公里江岸线，共规划了23个市政公园 6⃣️ 配套完善，规划幼儿园中**教育配套，临40万方集中商业 7⃣️ 小区共占地252亩，纯洋房社区，小区生活品质极佳 8⃣️ 小区自带儿童主题乐园、幼儿园 9⃣️ 容积率低，公摊小，赠送面积大，生活品质极佳

1、商业：10**到达礼嘉-商业商务中心；蔡家区域内规划约 140 万方商业，满足生活日常所需（佳程广场，中央大街，红星美凯龙等） 2、交通：距离轨道6号线蔡家站约1km左右，步行10**左右即可到达。规划13号线。 3、医疗：规划38万方医疗卫生用地，8大医疗机构，同时每一块医疗用地均匀分布于全区，区域内规划有一家3000个床位以上的三甲医院，目前已经开业的蔡家医院、礼嘉儿童医院。同时小区配备平安好医生。 4、教育：项目旁边两块教育用地，依托自贸区红利，将是蔡家**大规模中**。蔡家区域规划** 24所，已建成朝阳**两江校区、人民路**等；规划** 10 所，已建成西师附中，兼善**等

1️⃣中南置地，中国房地产开发企业16强，中国商业地产运营top5 2⃣️ 200米曹家湾轻轨站，步行5** 3⃣️ 靠近蔡家大桥，5-10**通达礼嘉商圈，25**到达新牌坊、观音桥商圈 4⃣️ 低密度住宅区，容积率1.5，品味闲适生活 5⃣️ 蔡家自然资源丰富，一面靠山，三面环水，拥有19公里江岸线，共规划了23个市政公园 6⃣️ 配套完善，规划幼儿园中**教育配套，临40万方集中商业 7⃣️ 小区共占地252亩，纯洋房社区，小区生活品质极佳 8⃣️ 小区自带儿童主题乐园、幼儿园 9⃣️ 容积率低，公摊小，赠送面积大，生活品质极佳

中南玖著天宸项目优势： 1、蔡家核心轻轨商圈纯洋房社区，占地252亩，中南开发中南物业，国企品牌； 2、曹家湾轻轨站，靠近蔡家大桥年底通车，临近礼嘉商圈、新牌坊、观音桥商圈、江北机场，575路公交多条线路已通车； 3、高达35﹪绿化率，公园环抱，出入皆是公园，临近五彩宾江公园，亲临嘉陵江湾，享受生活与品质。

❤︎ 【玖著天宸】❤︎ 轻轨站旁纯洋房 ✔️总价万起✔️ 直接认购直接认购 1️⃣建面79 ㎡108-115万（三房两卫） 2️⃣建面89 ㎡122-139万（三房两卫） 3️⃣建面115 ㎡150万-170万（四房两卫） 200m曹家湾轻轨站 总层高8层1T2 1T4 200m中南城商业、300m中南玖宸商业2022年即将开业 6m挑高创新阳台 约10m双联大阳台 ☄️公积金/首房首贷可2成

玖著天宸产品优势 1️⃣中南置地，中国房地产开发企业16强，中国商业地产运营top5 2⃣️ 200米曹家湾轻轨站，步行5** 3⃣️ 靠近蔡家大桥，5-10**通达礼嘉商圈，25**到达新牌坊、观音桥商圈 4⃣️ 低密度住宅区，容积率1.5，品味闲适生活 5⃣️ 蔡家自然资源丰富，一面靠山，三面环水，拥有19公里江岸线，共规划了23个市政公园 6⃣️ 配套完善，规划幼儿园中**教育配套，临40万方集中商业 7⃣️ 小区共占地252亩，纯洋房社区，小区生活品质极佳 8⃣️ 小区自带儿童主题乐园、幼儿园 9⃣️ 容积率低，公摊小，赠送面积大，生活品质极佳

          玖著天宸      左手公园，右手城市 ┗┈┈┛     ⭐ 200m曹家湾轻轨站⭐ ☘️毗邻300亩市政公园 享40万方集中商业 低密度纯洋房智能社区 ————————————— 认购+落位 建面79㎡（套内70㎡） 总价：110-118万 建面89㎡（套内80㎡） 总价：128-138万 直接认购 建面115㎡（套内97㎡） 总价：160-170万

总价：110-170万 配置：1T4户，1T2H ， 8层 容积率：1.5 车位比：1:1.16 物业费：3.5元

周边设施 交通地铁：轨道6号线、轨道13号线（规划中）、轨道16号线（规划中） 自驾：金兴大道、兰海高速、嘉运大道、嘉瑞大道、马鞍石大桥、嘉悦大桥、蔡家大桥（在建） 幼儿园项目自带 中**朝阳**金兴校区、人民路**蔡家校区、西大两江实验**、兼善**、西大两江实验** 综合商场中南城购物中心、中南玖宸商业街区 医院蔡家医院，嘉瑞医院，瑞慈医院，规划三甲医院 其他五彩滨江公园、坡地公园、中央森林公园、观音岩公园、举人楼公园、樱花公园 小区内部配套运动场地、地下停车场

蔡家新进小户型轻轨房】‼️    ▪️ ▪️【中南——玖著天宸】▪️ ▪️  户型 ：        A:建面79㎡（实得81㎡）        B:建面89㎡（实得93㎡）        C:建面115㎡（实得120㎡） 总价：108--170万 配置：1T4户，1T2H ， 8层 容积率：1.5 车位比：1:1.16  物业费：3.5元 接房时间: 2022年6月底  落位方式：交3万落位

中南开发商，国企品牌 2⃣️ 200米曹家湾轻轨站，步行5** 3⃣️ 靠近蔡家大桥，5-10**通达礼嘉商圈，20**到达新牌坊、观音桥商圈 4⃣️ 低密度住宅区，容积率1.5，品味闲适生活 5⃣️ 公园环抱，700m到达五彩滨江公园，亲临嘉陵江湾 6⃣️ 小区自带商业**配套，规划中幼儿园**配套，40万方纯商业 7⃣️ 小区共占地252亩，纯洋房社区，小区生活品质极佳 8⃣️ 小区自带儿童主题乐园、天然休，幼儿园 9⃣️ 公摊小，赠送面积大，面宽17米