沙小在旁 拥双轨道通全城 1.63低容积率 西区理想人居 享文旅临奥莱 繁华商业萦绕 双500强执笔共著西区新图

沙小在旁 拥双轨道通全城 1.63低容积率 西区理想人居 享文旅临奥莱 繁华商业萦绕 双500强执笔共著西区新图

项目基本信息：理想城位于北临沙坪坝企业创新服务中心、东临一纵线靠近佛罗伦萨小镇（奥特莱斯）、南侧靠近文旅商业融创茂、西侧紧邻规划的教育用地包括南开**、树人**等，地处于新区府版块儿的门户位置，并且处在本版块儿连接礼嘉，大竹林，双碑三座大桥**近的距离 项目：总占地417亩27.7万方，总建筑面积约44万方，容积率约1.63，其中整个项目住宅面积约为37万方住宅，共分为T2/T4/T6三种产品，面积段为建面约78㎡—125㎡总户数为3880户，车位配比为1:1.2，项目自带约6.4万方的商业体量，定位为既满足理想城业主日常消费，又为业主提供便利的居家生活

万科招商理想城是重庆万科和招商地产的战略合作之作,项目位置所在的西永板块拥有多元化的交通构造，拥有3桥4轨5线7隧(部分规划/在建中) ,项目旁边即是规划中的轻轨站点7号线（物流园站)，多条隧道(规划中)可通达全城。在商业上，邻近文旅城(在建中)，布局室内大型游乐设施，项目旁边奥特莱斯佛罗伦萨小镇(在建中)更是茶余饭后休闲娱乐的理想选择。项目自身规划有约6.4万方商业。在教育方面，本区拥揽多块规划中的教育用地。项目业态包括洋房及小高层，容积率约1.63，能享受到舒适的小区环境和舒心的配置设施。理想城景观采用168景观体系，由交互空间、活力中心、融中心、共享中心四大功能中心组成。理想城的精装户型除了舒适的收纳设计之外，还引入了新风系统及[预埋]地暖.U型厨房设计以及感应小夜灯设计更显人性化

万科招商理想城是重庆万科和招商地产的战略合作之作,项目位置所在的西永板块拥有多元化的交通构造，拥有3桥4轨5线7隧(部分规划/在建中) ,项目旁边即是规划中的轻轨站点7号线（物流园站)，多条隧道(规划中)可通达全城。在商业上，邻近文旅城(在建中)，布局室内大型游乐设施，项目旁边奥特莱斯佛罗伦萨小镇(在建中)更是茶余饭后休闲娱乐的理想选择。项目自身规划有约6.4万方商业。在教育方面，本区拥揽多块规划中的教育用地。项目业态包括洋房及小高层，容积率约1.63，能享受到舒适的小区环境和舒心的配置设施。理想城景观采用168景观体系，由交互空间、活力中心、融中心、共享中心四大功能中心组成。理想城的精装户型除了舒适的收纳设计之外，还引入了新风系统及[预埋]地暖.U型厨房设计以及感应小夜灯设计更显人性化。

万科招商理想城在售住宅产品，售价11566元/㎡起，主要在售户型为套内面积68-110㎡三至四居。 （以上信息仅供参考，具体一房一价）

‍♂️精装小高层 / 精装洋房‍♂️☞火热畅销中  学府组团❺、❶⓿号楼，精装洋房110㎡⛅️      致远组团 ❽ 号楼，精装小高层套内68㎡⛅️      晓月组团❷、❸、❹、❻号楼，学府组团❷、❻号楼，精装小高层套内83㎡⛅️

1.教育:沙小，重点** 2.交通:轻轨7号线，三桥四轨五线七隧 3.五云公园，公园绿廊带 4.沙区政府，区级体育中心 5.佛罗伦萨小镇，奥特莱斯 6.地暖新风系统，精装房 项目总占地417亩，建筑面积60万方，容积率1.63，绿化35%，车位比1:1.2

万科招商理想城总占地417亩27.7万方，总建筑面积约44万方，容积率约1.59，其中整个项目住宅面积约为37万方住宅，共分为T2/T4/T6三种产品，面积段为建面约78㎡—125㎡总户数为3880户，车位配比为1:1.2，项目自带约6.4万方的商业体量，定位为既满足理想城业主日常消费，又为业主提供便利的居家生活 理想城位于北临沙坪坝企业创新服务中心、东临一纵线靠近佛罗伦萨小镇（奥特莱斯）、南侧靠近文旅商业融创茂、西侧紧邻规划的教育用地包括南开**、树人**等，地处于新区府版块儿的门户位置，并且处在本版块儿连接礼嘉（在建），大竹林（在建），双碑（已开通）三座大桥**近的距离

理想城位于北临沙坪坝企业创新服务中心、东临一纵线靠近佛罗伦萨小镇（奥特莱斯）、南侧靠近文旅商业融创茂、西侧紧邻规划的教育用地包括南开**、树人**等，地处于新区府版块儿的门户位置，并且处在本版块儿连接礼嘉，大竹林，双碑三座大桥**近的距离