交通先行 从区位图上可以很清楚看到位置，距离轻轨站高义口不进也不远，尤其是随着环线开通，交通上可以说比较便利的 教育随后 根据置业顾问介绍来看，**划片区入读，目前**还在修建中，具体**待定 商业紧跟 从整个区域来看，商业方面，可以说非常完善，除了在悦来本身打造一个TOD商圈之外，距离中央公园商圈，金州商圈和礼嘉商圈都不远，而且TDP商圈就在楼盘附近，商业方面可以配置比较齐全的，偶尔还可以带孩子去欢乐谷放松放松，可以说生活娱乐方面配置比较完美

生态公园环绕➡海绵城市➡双轻轨 临近TOD 商圈集中供冷供暖 1⃣3号地块清水小洋楼 1/4/5/6号楼 套内面积：76/81/103平 总高：13层 梯户：2梯4户 物业：旭辉-永升物业 物管费：3.8 容积率：1.8 清水单价：17500-18500 76㎡总价：134万—142万 81㎡总价：140万—152万 103㎡总价：180万—190万 结房时间：2022.3月 2⃣精装大平层在售 二号地块1、5、6号楼 （精装） 套内面积：99/116㎡ 总高：13层 梯户：2梯3户 物业：旭辉-永升物业物管费：3.8元/㎡ 单价：1.96万-2.1万 99㎡总价：190万—205万 116㎡总价：210-230万 ☁交房时间：2021年 项目卖点:约6.3米大横厅，三面采光阳台，套房式大主卧 2⃣奢配中央空调、新风系统、地暖系统，市面上很多精装房是没有中央空调的 3⃣距离6号轻轨站「高义口」仅800米 4⃣悦来生态城商圈40万方 5⃣项目地处悦来生态城制高点，集中供能

江山雲出项目由旭辉/华宇/华侨城三大品牌联袂,集萃前八座江山系经验,打造世界生态智慧的人居范本,成就全球第九座江山系战略旗舰巨著。 江山雲出择址重庆两江新区核心组团——悦来生态城,生态城由国家住建部钦点,源自国际规划大师彼得·卡尔索普,国际知名景观设计大师俞孔坚的亲笔创写,以瑞典马尔默,美国伯克利,澳大利亚阿德莱德,新加坡等国际**生态智慧城市规划发展理念为蓝本,在约3.44平方公里的土地上,以"全域TOD城市","生态城市","海绵城市","集中供能城市","智慧城市"五大**区域优势,缔造比肩世界的生态智慧未来人居示范区。 项目雄踞悦来生态城得天独厚的一线临崖江滨,俯瞰嘉陵江十里江岸线,近享桥湾公园,滨江生态公园,张家溪湿地公园等9大公园,天赋演绎江山生活画卷。 项目坐拥"四纵四横三轻轨"立体交通路网,毗邻轻轨6号线,轻轨10号线,规划中的轻轨13号线,贯通全城,项目半径5公里环绕生态城TOD商圈,中央公园商圈,金州商圈,礼嘉商圈四大综合商圈,近享千万方级商业配套,尽揽繁华主场。

旭辉·江山雲出处于奥体中心板块，建新镇洪湾路东侧，占地面积9.5万平方米，建筑面积17.8万平方米，容积率1.88，由旭辉和永同昌共同开发建设。 商业：阳光天地、自身配套 休闲配套：流花溪公园、乌龙江湿地公园 教育：幼儿园：红树林幼儿园、橡树湾吉的堡幼儿园 **：仓山区实验**流花溪校区 **：华润**（在建）

▅▄▂▁江山雲出❤▁▂▄▅ 地段好✔环境好✔ 配套好✔产品更好✔ ⚠旭辉定制TOP系生活 专为年轻人设计，真正宁静滨江 ❶南北独栋洋楼 ❷类板式通透结构 ❸现代派光幕立面 恒温恒湿26℃

商业：阳光天地、自身配套 休闲配套：流花溪公园、乌龙江湿地公园 教育：幼儿园：红树林幼儿园、橡树湾吉的堡幼儿园 **：仓山区实验**流花溪校区 **：华润**（在建）从区位上看，江山雲出地处悦来生态城的制高点，位于全国生态智慧集成区域，即生态城、海绵城市（在建中）、TOD规划（规划中）、集中供能、智慧城市五大规划。悦来生态新城规划，是国家首批八大绿色生态示范区之一，政府斥资200亿，由国家规划大师以“TOD”国家城市规划为核心理念，打造高端生态生活区，也是国家首个“海绵城市”示范区（在建中）

江山雲出择址重庆两江新区核心组团——悦来生态城,生态城由国家住建部钦点,源自国际规划大师彼得·卡尔索普,国际知名景观设计大师俞孔坚的亲笔创写,以瑞典马尔默,美国伯克利,澳大利亚阿德莱德,新加坡等国际**生态智慧城市规划发展理念为蓝本,在约3.44平方公里的土地上,以"全域TOD城市","生态城市","海绵城市","集中供能城市","智慧城市"五大**区域优势,缔造比肩世界的生态智慧未来人居示范区。

小洋楼1、2、3号楼；6号楼清水 套内面积：77-81-105㎡  ☁总高：13层 ☁梯户：2梯4户 ☁物业：旭辉-永升物业 ☁物管费：3.8 ☁容积率：1.8 ☁清水单价：17000-18000 ☁清水总价：130万-180万 ☁精装单价：19600-21000万 ☁精装总价：150-210万 交房时间：2021年6月 —————————————