1、商业：10**到达礼嘉-商业商务中心；蔡家区域内规划约 140 万方商业，满足生活日常所需（佳程广场，中央大街，红星美凯龙等） 2、交通：距离轨道6号线蔡家站约1km左右，步行10**左右即可到达。规划13号线。 3、医疗：规划38万方医疗卫生用地，8大医疗机构，同时每一块医疗用地均匀分布于全区，区域内规划有一家3000个床位以上的三甲医院，目前已经开业的蔡家医院、礼嘉儿童医院。同时小区配备平安好医生。 4、教育：项目旁边两块教育用地，依托自贸区红利，将是蔡家**大规模中**。蔡家区域规划** 24所，已建成朝阳**两江校区、人民路**等；规划** 10 所，已建成西师附中，兼善**等。 【龙湖巴蜀**｜鲁能巴蜀**】二选一 2028年前有效，交6w指标费，名额有限

1、承重柱少，百变产品户型。 2、全玻璃幕墙设计，昭示性好，吸引客流 3、金科博翠山及金科大社区庞大消费群，聚稳固消费力 4、超大露台赠送 5、推荐业态：健身房，精致SPA馆，艺术培训中心，亲子艺术体验中心，主题咖啡馆等

 ✒︎下叠:套内108㎡（建面130㎡）      花园面积25㎡，4户背靠背户型  ✒︎中叠:套内106㎡（建面130㎡）       露台20㎡左右，3户版式户型  ✒︎中叠:套内110㎡（建面132㎡）       露台30㎡左右，2户版式户型  ✒︎上叠:套内103㎡（建面124㎡）        露台16㎡左右，2户版式户型 总价：190-210万 物管费：3.8元/m² 接房时间：2021年11月

区域优势：项目所在蔡家东连悦来国博中心，南接礼嘉新城，西承重庆市大学城和北部新区，北靠水土高新产业园，与外界联系起来的主要是跨江大桥，蔡家大桥，嘉悦大桥联通悦来国博中心礼嘉滨水商圈，到渝北两江新区**大的礼嘉商圈，只需五**。礼嘉商圈的房子已然突破两万，蔡家区域性价比很高。 1.打造海绵城市，小雨不积水，大雨不湿鞋。 2.无人超市，WiFi全覆盖，人脸识别，智能小区。 3.活动区域开阔，适合老人小孩平常生活。

小区规划 占地面积： 188419平方米 建筑面积： 378685平方米 容积率： 1.50  绿化率： 35% 停车位： 待定 楼栋总数： 35栋 总户数： 1751户 物业公司： 重庆金科物业服务有限公司 物业费： 3.50元/㎡·月  物业费描述： 3.5元/㎡·月 楼层状况： 洋房5层，洋房8层，叠拼

【项目位置】 该项目位于北碚蔡家大桥旁，金科金辉博翠山是金科轻奢产品系＂博翠系＂开篇之作，踞蔡礼滨江高端居住湾区，揽璞山玉水原生江山资源，于1.3极低容积率的土地之上，全新建树约30万方“新亚洲江山宅邸”。 【项目优势】 区域优势：项目位于北碚蔡家，三面环水一面靠山，环境优美，适宜居住，与礼嘉、悦来仅有一江之隔。 商业配套：项目紧邻礼嘉商圈，自驾十几**即可到达，项目北边就是总面积110万平米的佳程广场，直线距离900米，满足业户日常购物需求。 交通配套：公共交通有6号线曹家湾站，距离项目800范围内有三条公交车线路；自驾的话可以走嘉瑞大道通过蔡家大桥十几**就可以到礼嘉商务区。 教育配套：社区配套幼儿园，蔡家**、兼善**、西大附中 医疗配套：距离该项目3公里左右有一个重庆嘉瑞医院，政府还在蔡家规划蔡家**一个三甲医院，医疗配套设施优质。