碧桂园望江府位于渝北区悦来、看江大平层和合院两个产品为主，悦来高生态、低密度的海成宜居城市、（悦来海绵城市交由重庆龙湖物业打理）：集中供暖供冷、有雨水回收系统、绿化率高，负离子含量高，以着16万方的嘉陵江修建、还有五大公园在旁 如：张家溪湿地公园、会展动步公园、滨江公园等、但是这个位置的**和医疗还没有确定在规划建设中。交通道路设施都以修建完善、轻轨6号线已通车、还有多条公交线路在运行可以到达蔡家、鸳鸯、园博园、汽博两江政务大厅等多个地方。

1⃣交通：“四横四纵三轻轨”。四纵包括悦来滨江大道、悦来大道、金山大道、悦城大道；四横包括同茂大道、国博大道、顺悦大道、金兴大道；三轻轨是已经建成通车的轻轨6号线、轻轨10号线和规划中的13号线）；10**内可到礼嘉、中央公园；15**可到照母山、20**达到新牌坊；目前礼悦滨江路通车在即，后期到达礼嘉仅需3**车程，到达照母山、人和片区开车仅需8-10**。 2⃣商业：生态城板块内自带40万方TOD集中商业（悦来集团联合华宇、旭辉、华侨城三大名企共同打造，目前已开工），5-8**的车程，汇聚礼嘉商圈、悦来商圈、中央公园商圈、金开商圈共计700余万方商业，相当于6个观音桥的体量，真正的世界级商业量级配套！ 3⃣医疗：渝北区人民医院、金山医院均在10**车程内可到达。

碧桂园望江府位于渝北。 交通情况 距离地铁高义口站直线距离约905米，公共交通配套较好。 教育资源 从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中**，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。 医疗资源 周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。 产品评测 融创碧桂园望江府属于普通住宅。 由重庆碧桂园融创弘进置业有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。 小区环境 小区容积率：2.0 小区绿化率：0.35 绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。 项目物业是重庆融碧物业服务有限公司。 户型解读 融创碧桂园望江府简装交付。 该项目有多种户型可供选择： 户型1：豪华大户型 面积：197平 户型2：豪华大户型 面积：175平

交通：三横三纵立体交通网，轻轨6号线，10号线双轻轨环绕，便捷通达全城 商圈：约100万方国博南商圈，约40万方高义口生态广场，约300万方礼嘉商务中心，满足一站式消费 医疗：渝北区人民医院，金山医院，礼嘉儿童医院三甲医院全覆盖 景观：一湾九园，嘉陵江湾，园博园、张家溪湿地公园、醉美公园等9大公园环伺 ⛹内部配套：4D亲子漂浮乐园、篮球场、2个羽毛球场、2个乒乓球场、400米慢跑道⛹，1500㎡阳光草坪等丰富娱乐休闲配套

生态城板块内自带40万方TOD集中商业（悦来集团联合华宇、旭辉、华侨城三大名企共同打造，目前已开工），5-8**的车程，汇聚礼嘉商圈、悦来商圈、中央公园商圈、金开商圈共计700余万方商业，相当于6个观音桥的体量，真正的世界级商业量级配套！

✅两江四岸绝版地段 ✅一城江色半城园 【望】❸公里**美嘉陵江湾 【江】❸⓿万方生态公园环绕 【府】❷❹**室内随心把控恒温恒湿 【收】首个集中供能➕生态海绵城市双光环加持区域 【官】国际级大师亲自设计超前TOD超前规划路网系统 【匠】花园面积约❹⓿-❺⓿㎡，享受静谧庭院生活

望江府是由融创和碧桂园在悦来生态城板块联袂打造的滨江湾区生态豪宅，是国家8大生态城之一，全国海绵城市试点区，重庆住区政府集中供能区域。 交通便利:金兴大道、金山大道、金渝大道、国博大道、同茂大道、悦来大道等六条大道，另有轨道6号线高义口站、轨道10号线、轨道13号线等出行便利。 配套齐全:中央公园、欢乐谷、华纳影视主题公园等，小区自带幼儿园、超市、信报箱、健身设施等满足生活所需。宜居地产:望江府藏于“以山为型，以水为蕴、山水共生”的悦来生态城之中，沿嘉陵江而建，让重庆折服于天赋与低密建筑难以企及的主次关系。

1️⃣热销房源 洋房：117/150㎡ 总价：185！-280万 产品：1T2户，总高6层 物管费：4.5 接房时间：2021.8月 ————————————— 2️⃣热销房源 洋房：130/185 总价：210-360万 产品：1T2户，总高6层 物管费：4.5元 接房时间：2021年8月

悦来生态城.目前在售的**真正亲江独栋 新中式园林设计，彰显雅韵别致 独占2.6公里嘉陵江湾，四大公园环绕，全域集中供能，四季恒温，全大理石上墙

周边设施 交通轻轨：轨道6号线高义口站（已通车）、轨道10号线高义口，轨道13号线（规划中） 其他交通：金兴大道、金山大道、金渝大道、国博大道、同茂大道、悦来大道。 幼儿园小区配套幼儿园 中**重庆八中、巴蜀**等 大学西南大学 综合商场大型商场 医院渝北区人民医院、金山医院、礼嘉儿童医院等 银行建设银行、工商银行 邮政中国邮政

交通：三横三纵立体交通网，轻轨6号线，10号线双轻轨环绕，便捷通达全城 商圈：约100万方国博南商圈，约40万方高义口生态广场，约300万方礼嘉商务中心，满足一站式消费 医疗：渝北区人民医院，金山医院，礼嘉儿童医院三甲医院全覆盖 景观：一湾九园，嘉陵江湾，园博园、张家溪湿地公园、醉美公园等9大公园环伺 内部配套：4D亲子漂浮乐园、篮球场、2个羽毛球场 、2个乒乓球场 、400米慢跑道，1500㎡阳光草坪等丰富娱乐休闲配套

看江大平层，直接认购 一江九公园 轻轨6号线高义口旁，紧临商圈 集中供能 ，全年恒温 1⃣️c7总高7层，1梯2户，建面154平，套内130平，建面单价14500左右，交5万认筹锁房号。 2⃣️C13总高8层，一梯两户，套内150平，看公园，总价250万左右，直接认购 3⃣️C8栋 套内173平，总高8层，双中庭景观，楼间距30米，总价280万左右，直接认购。 2021.4月接房，物管4.5，****低3成。

融创碧桂园望江府-高品质大盘 【集中供能、全年26°，海绵及慢行城市，TOD城市规划】 ——————————————— 【洋房大平层】持续热销中 户型：面积150㎡，170㎡ 容积率：1.5，超低容积率 梯户比：1T2户 均价：16500-18000 产品：9.15m宽景阳台通透板式结构 —————————————— 3➕1独栋：上证670平米，实得1100平米 花园：400-800平米 总价：1600-1800万左右 车位：3个 大平层：物管 4.5元 别墅：5-6元，2021年3月交房 ——————————————— 交通：三横三纵立体交通网，轻轨6号线，10号线双轻轨环绕，便捷通达全城 商圈：约100万方国博南商圈，约40万方高义口生态广场，约300万方礼嘉商务中心，满足一站式消费 医疗：渝北区人民医院，金山医院，礼嘉儿童医院三甲医院全覆盖 景观：一湾九园，嘉陵江湾，园博园、张家溪湿地公园、醉美公园等9大公园环伺 ⛹内部配套：4D亲子漂浮乐园、篮球场、2个羽毛球场、2个乒乓球️场

交通：三横三纵立体交通网，轻轨6号线，10号线双轻轨环绕，便捷通达全城 商圈：约100万方国博南商圈，约40万方高义口生态广场，约300万方礼嘉商务中心，满足一站式消费 医疗：渝北区人民医院，金山医院，礼嘉儿童医院三甲医院全覆盖 景观：一湾九园，嘉陵江湾，园博园、张家溪湿地公园、醉美公园等9大公园环伺 ⛹内部配套：4D亲子漂浮乐园、篮球场、2个羽毛球场、2个乒乓球场、400米慢跑道⛹，1500㎡阳光草坪等丰富娱乐休闲配套

融创碧桂园望江府-高品质大盘 【集中供能、全年26°，海绵及慢行城市，TOD城市规划】 ——————————————— 【洋房大平层】持续热销中 户型：面积150㎡，170㎡ 容积率：1.5，超低容积率 梯户比：1T2户 均价：16500-18000 产品：9.15m宽景阳台通透板式结构 —————————————— 3➕1独栋：上证670平米，实得1100平米 花园：400-800平米 总价：2000万左右 车位：3个 大平层：物管 4.5元 别墅：5-6元，2021年3月交房 ——————————————— 交通：三横三纵立体交通网，轻轨6号线，10号线双轻轨环绕，便捷通达全城 商圈：约100万方国博南商圈，约40万方高义口生态广场，约300万方礼嘉商务中心，满足一站式消费 医疗：渝北区人民医院，金山医院，礼嘉儿童医院三甲医院全覆盖 景观：一湾九园，嘉陵江湾，园博园、张家溪湿地公园、醉美公园等9大公园环伺 ⛹内部配套：4D亲子漂浮乐园、篮球场、2个羽毛球场、2个乒乓球场