产品卖点 首期5万买央企品质大盘 首期可15个月，买房送新能源汽车 总价93万起买央企 高职城头排-改善社区 小区内5800㎡全龄公园

项目周边基础配套齐全。教育贯彻至幼儿园至中**、大学。医院有巴南区中医院、巴南区妇儿医院、巴南区人民医院；银行有中国银行、成都银行、哈尔滨银行、恒丰银行、重庆农村商业银行、浙商银行；靠近龙洲湾商圈、万达广场。

联发龙州湾1号 1⃣ 叠拼别墅： 上叠 下叠 在售楼层：1-15-16-17 建筑面积约132-136平 上证面积约124 单层面积约70-80平 实得面积160-170平 三室+书房+3卫 总价约156万-180万 接房时间2022年12月 物管3.5/平 实得面积160-170平。 端户花园约50-100平，中户30-40平花园。 车位配比1:1.5，容积率0.71

建筑面积约124平 单层面积约80平 实得面积170平 三室+书房+3卫 总价约160万起（清盘**后1套上叠端户） 接房时间2022年12月  物管3.5 不带车位，（车位12万左右） 总高4层，上叠2层， 车位配比1:1.3，容积率0.71

项目配套 背山面水，双轻轨（3号线2号线双轨道配套） 商业（万达、海洋公园、凤凰广场、i33商业街） 医疗（巴南中医院、巴南区妇儿医院、巴南区人民医院） 教育（巴蜀**、龙洲湾**、育才**、鱼洞二小、鱼洞四小、龙洲湾**） 生活配套齐全，入则宁静，出则繁华

1⃣ 叠拼别墅： 上叠 下叠 建筑面积约132-136平 单层面积约70-80平 三室+书房+3卫 接房时间2022年12月 物管3.5/平 详情：实得面积160-170平。上叠带露台约10平。下叠带地下室5.2米挑空，地下室单层面积**大90平。端户花园约50-100平，中户30-40平花园

实得面积160-170平。上叠带露台约10平。下叠带地下室5.2米挑空，地下室单层面积**大90平。端户花园约50-100平，中户30-40平花园。不带车位，（车位12万左右） 上叠2层，总高4层，下叠2层带地下室5.2米 车位配比1:1.3。，容积率0.71 联排别墅：新开28栋 29栋21栋25栋 四联排/六联排 带双车位 上证面积：231平，213平 实得面积：约330平，300平 3+1结构，无地下室，预留电梯井 退台式，总高4层，楼间距十几米 物管费4.5/平，容积率0.71  花园面积：23-200平（只有后花园）

周边配套：联发龙洲湾1号周边医院：巴南区中医院、巴南区妇儿医院、巴南区人民医院 联发龙洲湾1号周边**：新加坡才儿坊幼儿园、德普外国语**、巴渝**、巴蜀**、龙洲湾**、鱼洞二小、高职城、 联发龙洲湾1号周边商业：万达广场、中国银行、成都银行、哈尔滨银行、恒丰银行、重庆农村商业银行、浙商银行、旭辉乐活城、龙洲湾商圈 联发龙洲湾1号周边公园：汉海极地海洋公园（在建） 内部配套：健康跑道、健康泳池、四点半课堂、亲子游园会、妈妈课堂、社区风情商业街等

这个楼盘我觉得投资性价比蛮高的，大家都知道重庆不像北京，成都那样平，只有一个中心点，重庆因为地理特殊环境只能分为多个板块发展，每个板块都有属于自己的中心点，而联发龙洲湾这个项目属于巴南的龙洲湾板块，我相信只要是巴南的人都知道龙洲湾板块属于巴南**核心的板块，区政府就在旁边，周边没有地可以拿了，以后肯定越核心的位置价格是**高的！

联发龙洲湾一号在龙洲湾商圈旁边，离万达步行只需要十几**，旁边就是西南片区**大的海洋公园，真正做到了，出者繁华，入者宁静，小区分为三个主团组成，分别是高层，小高层，别墅，目前卖的产品是小高层跟别墅组团，从刚需到改善型住房应有尽有，他的交通配套非常成熟轻轨可以坐3号线到达主城各个区域，除了轻轨坐公交也是非常方便有十几路公交车

联发龙洲湾一号项目位于龙洲湾商圈核心位置，出行非常方便，有轻轨3号线跟十几路公交车站点可以到达重庆各个区域，除了出行吃喝玩乐也是比较方便的旁边有海洋公园跟万达广场，走路只需要十多**就可以到达，目前主城核心区域没有地可以拿了，以后买只能选择更偏或者只能够选择二手房，相当于这是**后的机会买商圈旁边的一手住房了

联发龙洲湾一号这个项目目前是巴南区在卖项目**核心的位置之一，周边已经没有地可以拿的了，以后想买核心的位置只能选择买二手房，这个项目出则繁华离巴南万达走路只需要十来**，逛街购物看电影非常方便，住则宁静，虽然离商圈非常近但是并不会受商圈的人员混杂的影响特别适合居住，出行也比较方便三号线是重庆轻轨**主要的线路，连接了重庆的四个主城板块！

龙洲湾1号，被重庆西南片区**大的海洋公园环绕，地处巴南龙洲湾商圈，紧邻巴南万达广场，步行几**就可以到学塘湾轻轨站。 龙洲湾马上首次开出小门面，只有49个门面，都是独立门面，水电气三通，在这里做餐饮很有发展潜力，海洋公园里面每天人山人海，以前买个东西要走到万达广场去消费，以后就在公园门口就可以吃喝玩乐随便逛了！

巴南区龙洲湾商圈核心位置： ️即将开盘️49席*旺铺 产品信息： 建面48-84㎡，开间4米以上，层高5.1米 一楼单价2.4万起， 二楼单价9000起 水电气三通，无业态限制，户型方正，无柱头，无异性，超大外摆 ！ 重庆第七商圈—龙洲湾*南重庆商业格局 龙洲湾门户区位—四重商业串联人气动脉 *活动区CAZ—成熟功能区繁华所指