万科云逸位于江北区观音桥核心区域，距离观音桥直线距离约1.1公里，近享观音桥千亿级繁华商圈，醇熟配套。星光68、北城天街、大融城等多元、全业态商业，儿童公园、鸿恩寺公园、花卉园、盘溪河公园、龙头寺公园、石子山体育公园6大公园环伺，亲近自然；重庆市江北中医院、重庆市江北人民医院、重庆市人民医院(江北院区)，给您及家人健康保障，万科臻装平层，打造品质住区，体验城心自由生活。欢迎选购

重庆本身是多山为主地形，尤其是核心区方向，那么对于拥有轨道交通而言无疑让你的时间变得更加的高效和自由，那么在价值层面更是无需多言，**近6年观音桥方向入市新项目非常的少，而观音桥同时还是国际金融中心和消费中心区域之一，而在这样的区域内，他的土地是**的存在，那么这对于房子而言赋予了极高价值，当然也有一些购房者比较熟悉观音桥或者说一些老居民，也非常熟悉这块地，这块地确实是很早地块，万科收购并购而来，2004年地块，那么年限还有30多年，实际上在房龄上对于购房者而言无需有过多忧虑的 劣势 **，**和周边其他小区对于视野有些影响 第二，轻轨可能有噪音 一共有2个户型，分别是套内80和103，对于户型而言，天狼就不多介绍了，万科流水线产品，户型整体上基本都是一个妈生的，**在细节上有所调整，比如说厨房一些细节 那么整体上优势在于什么 **，入户玄关 第二，动静分区明显 第三，双阳台 第四，大户型有横厅式主流

区域图上可以非常清楚看到，由3横4纵5轨所组成一个便利的交通路网，红石路，建新路，北滨路，内环快速路，余松路，渝奥大道，嘉鸿大道，9号线，3号线，6号线，5号线，10号线所组成一个便利的交通路网，在备受购房者关注交通方面，尤其是轨道交通方面，规划轻轨9号线蚂蝗梁站距离该项目仅仅5**左右，那么在公交方面，10**以内有5站，可以看到非常便利交通路网 Ps:售楼部和实地位置不在一块，这点尤其是值得购房者注意，那么实地位置在哪儿呢？在重庆化工职业学院挨着 教育随后 根据置业顾问介绍，**划片区入读 商业紧跟 项目本身自带小商业，周边也有其他小区小商业，相对日常生活方面是没有任何的问题的，非常的方便的，那么距离世界的观音桥根据天狼实勘来看，步行18**左右即可到达，那么通过轻轨和公交还有私家车切换其他商圈，大坪商圈，沙坪坝区商圈，江北嘴商圈，解放碑商圈都是非常的便利的，可以说在商业方面配置非常的理想 万科天空之城项目优势 **，价值优势第二，轻轨优势 对于轨道交通而言，这点优势，无疑是为业主出行提供更多的选择

1/ 3号楼—直接认购 5号楼——开始认筹 ❀面积朝向：2/3/4/5号房套内80 1/6号房套内103 （2/3朝东，4/5朝南，1东西，6南北） ❀ 单价：24000-27000元/㎡ ❀ 总价：175-210万，231-280万 【后附价格明细表】 ❀ 总高：33层 ❀ 梯户：2梯6户 ❀ 车位比：1:1.17 ❀ 物管费：3元，万科 ❀ 绿化率：35% ❀ 容积率：4.27 ❀ 总体量：5栋高层+商业，体量15.7万方 ❀ 接房时间：2022年12月

由3横4纵5轨所组成一个便利的交通路网，红石路，建新路，北滨路，内环快速路，余松路，渝奥大道，嘉鸿大道，9号线，3号线，6号线，5号线，10号线所组成一个便利的交通路网，在备受购房者关注交通方面，尤其是轨道交通方面，规划轻轨9号线蚂蝗梁站距离该项目仅仅5**左右，那么在公交方面，10**以内有5站，可以看到非常便利交通路网 大坪商圈，沙坪坝区商圈，江北嘴商圈，解放碑商圈都是非常的便利的，可以说在商业方面配置非常的理想的

—万科天空之城—— 豪装高层3号楼 ❶ 占据观音桥繁华之位，万象荟萃 ❷扼守重庆潮流生活圣地，粲然展映 ❸天空之城约460M的建筑高度 将人潮涌动与绚丽霓虹尽收眼底 ❹三横四纵五轨，尽享都市便捷 ❺观音桥七大购物中心，藏纳一城璀璨

　　项目位于位于重庆市千亿级商圈观音桥旁，是万科在观音桥倾力打造的世界都会臻装平层品质社区。项目位于内环以内交通四通八达，项目**近的有在建即将通车的轨道9号线蚂蟥梁站，轨道5号线、轨道6号线、轨道10号线。且李家坪公交站有7条公交线路儿童公园站有5条公交线路通达全城。教育方面项目附近现有**：有多家幼儿园，**，**，等等满足业主子女的**。自带5000方社区商业、距离观音桥商圈非常的近。项目医疗配套已较为完善有多家知名医院和多名优秀的医生等等为您和您家人的身体保驾护航。

1.交通：地铁5号线五常站TOD项目，能够实现楼盘与地铁无缝对接。 2.商业：除自带商业外，周边综合体主要有亲橙里、龙湖西溪天街等。 3.教育：自身规划1所**、3所幼儿园，距离海曙**直线距离约600米。 4.产业：阿里巴巴、海创园、人工智能小镇以及5G创新园等。 5.优势：交通配套优，板块内新盘供应量少。 6.缺点：临近城西污水处理厂、650米左右处有城西垃圾分类减量综合体、户型一般。

物业类别： 普通住宅 项目特色： 品牌地产,地铁沿线 建筑类型： 板楼 装修状况： 带装修 产权年限： 万科天空之城普通住宅产权为50年 开发商： 重庆科锦置业有限公司 楼盘地址： 江北嘉鸿大道 由于字数限制：如需详细了解户型价格以及配套情况欢迎来电或留言咨询