基本信息
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楼盘名称：
融创长乐雅颂
楼盘别名：
融创金裕项目六期-2期M27/03地块、融创金裕项目六期-3期M25-3/03地块 长乐雅颂 融创欧麓花园城长乐雅颂
物业类型：
别墅
产权年限：
合院50年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
巴南南部新城中央别墅区长乐雅颂销售中心
售楼处地址：
巴南区南泉街道欧麓花园城棠屿旁
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
69栋
规划户数：
69户
占地面积：
27904㎡
建筑面积：
55046㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
欧式,中式
主力户型：
3室(1)
开发公司：
重庆葛洲坝融创金裕置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
长乐雅颂是西南地区独具特色的首个宋式别墅产品，系出融创中式产品谱系TOP级之一“雅颂系”，是融创继“桃花源”之后，又**式TOP级匠心力作。 长乐雅颂总占地面积约162亩，建筑体量约12.8万方，容积率仅约为0.5左右。项目择址江南新城鹿角中央别墅区，对望重庆历史名山，是重庆城市核心稀缺纯别墅区。 长乐雅颂临近重庆东部门户重庆东站，坐拥欧麓花园城千亩大社区成熟配套资源，周边多公园环伺。宜居与繁华和谐共存，离尘不离城，是融创精心缔造的宋式雅集生活秘境。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
共176个
周边配套：
- 交通3纵4横5立交7隧道11桥 30生活圈 繁华与静谧无缝连接 3纵：东城大道、内环快速、绕城高速； 4横：天鹿大道、石美大道、东西大道、包茂高速； 5立交：茶园立交、鹿角立交、巴南立交、南环互通、江南立交； 7隧道：龙洲湾隧道、真武山隧道、南山隧道、吉庆隧道、江南隧道（规划中）、鹿角隧道（在建中） 、新燕尾山隧道（在建中预计2024年通车））； 11桥：黄桷坪长江大桥（建设中）、鱼洞长江大桥、马桑溪大桥、白居寺大桥（建设中）、李家沱长江大桥、鹅公岩大桥、菜园坝长江大桥、重庆长江大桥、东水门大桥、朝天门大桥、郭家沱大桥（建设中，从两江新区到茶园10。） 五大轨道：鹿角区域规划有轨道交通6号线延长线，8号线、20号线、24号线、27号线，便捷连接主城核心区 高铁三大枢纽之一——重庆东站 西部国际综合交通枢纽 作为国家“八纵八横”高铁规划的包海、京昆、厦渝、沿江等四条主通道的交汇点，对重庆市提速构建“米”字型高铁网和国家综合性铁路枢纽，加快建设西部国际综合交通枢纽和交通强国示范区具有重大战略意义。
- 综合商场五大高端商业：奥特莱斯、协信星光、江南精彩汇、悦地购物中心、湖滨商业， 坐享欧麓花园城千亩大社区成熟配套 吃喝玩乐一站式揽括。逛完奥莱就能在旁边吃饭、看电影、按个摩；陪孩子上早教，逛超市，亲友聚会，社交应酬，一站搞定。
- 医院四所医疗配套，重医附属第二医院分院（三级甲等）、巴南区第四人民医院（二级甲等综合医院），重庆市东南医院（二级甲等综合性医院）、重庆南岸区第三人民医院（一级甲等、二级医院规模）
- 其他两大历史名山环抱，生态环境优越：背靠南山山脉，樵坪山山脉，拥有约2000多公顷的自然环境资源，负离子远高于主城，夏季气温比主城低2~5摄氏度六大休闲公园环绕，：麓体育公园、伊顿湖滨公园、孙继海足球基地、生态湿地公园、维多利亚公园，从规划方案中还看到一个专门的儿童公园，以后孩子耍事儿多，家门口随时溜娃，像晒晒太阳、野个餐也不用跑北区的公园去打挤了，毕竟屋门口就有这么多公园可以选"
楼盘介绍
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项目介绍
长乐雅颂是西南地区独具特色的首个宋式别墅产品，系出融创中式产品谱系TOP级之一“雅颂系”，是融创继“桃花源”之后，又**式TOP级匠心力作。长乐雅颂总占地面积约162亩，建筑体量约12.8万方，容积率仅约为0.5左右。 项目择址江南新城鹿角中央别墅区，对望重庆历史名山，是重庆城市核心稀缺纯别墅区。整体约0.5低容积率，项目依托千年宋式文脉、建筑风格、仕族生活，以宋代城市中著名的首都东京汴梁内城为基础格局，匠心打造五门七苑，将宋代建筑的当代审美与渝州山水的完美结合，是宋式审美文化在当代盛世的风雅再现。项目咫尺通达解放碑、弹子石、江北嘴三大CBD及各区，临近重庆东部门户重庆东站，坐拥欧麓花园城千亩大社区成熟配套资源，周边多公园环伺。宜居与繁华和谐共存，离尘不离城，是融创精心缔造的宋式雅集生活秘境。 融创长乐雅颂，七院一堂，建面约170-196㎡一线临溪宋式合院，全新产品500万起； 另在售建面约430-770㎡宋式合院，总价约800万起。限量藏品级，具体一房一价，欢迎预约品鉴。详情请咨询售房部
- 区位介绍 长乐雅颂项目位于重庆市江南新城，择址江南新城鹿角高端居住区，对望古樵山脉，是重庆主城区内环内稀缺墅。项目咫尺通达解放碑、弹子石、江北嘴三大CBD及各区，临近重庆东部门户重庆东站，坐拥欧麓花园城千亩大社区成熟配套资源，周边多公园环伺。宜居与繁华和谐共存，离尘不离城，是融创精心缔造的宋式雅集生活秘境。
- 规划设计 长乐雅颂180-250㎡的户型，大面积采用了通透的玻璃墙，270三面采光。同时，根据重庆人喜爱户外活动的习惯，特别设置了大阳台、大露台，每一户的朝向都根据环境做调整，并兼具实用性。长乐雅颂加推1号楼，建面约430-770㎡宋式合院，中轴头排，新栋加推仅7席，总价约800-1000万/套。
- 景观特色 长乐雅颂约 5000 ㎡超大宋式山水园林中庭景观，在别墅产品中极少能够看到有这样大型的中轴景观，是非常少有的为业主提供了有家、有生活、有知己的生活活空间。区域板块坐拥 10 万亩南山山脉与 25 万平公顷的樵坪山森林资源，内含有5 大湖泊，3 大水系，自然资源优渥。有山为靠，有水为居，天人合一。
- 项目优势 长乐雅颂是重庆的豪宅标杆项目，是融创中国自主研发的TOP级产品线雅颂系落地，是全国第一个全体系的低密宋式豪宅项目！融创打造出很多经典的豪宅作品，“桃花源”系列、“壹号院”系列，已经形成很棒的口碑。尤其是桃花源，苏州桃花源作为其代表，总价超1亿元/套，是中国超级豪宅的代表，被众多顶级富豪追逐。
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