集美江畔观澜项目是金科海成继集美江畔B区后打造的又一个滨江高档社区。项目位于西部新区的核心位置，朱衣河畔。 项目占地约6.5万方，总建筑面积17.9万方，容积率2.0，绿地率达到35%以上；小区整体规划1144户，停车位1238个车位，车位配比达到1:1.1。 集美江畔观澜户型面积区间约为99-135平米，物业形态规划为滨江洋房、人文洋楼和瞰景高层。项目设计灵感源于山水国画，打造与自然环境高度和谐的空间形态。利用江景资源，打造精致的水边居住体验。项目以“人文大宅”为核，以新亚州风格为载体，以府院大门庄严迎宾，以厚重线条勾勒入口的家族门风，演绎中国建筑的礼序和人文情怀。 本项目为新亚洲园林景观，打造一轴、一环、七庭院的景观结构，即200米中轴景观带，350米的环形健康跑道和七个主题庭院，从尊崇礼仪、人性关怀、运动休闲、社交娱乐、生态私密五大方面考虑，营造一个交融多元化、多维活动空间小区。 为提高业主的居住体验，营造良好的邻里交往空间，本项目还设置了复合休闲空间、康体健身空间、儿童娱乐空间、儿童学习空间，让老人和孩子能更好的有休闲娱乐的空间，您闲暇之余也有更多可以放松自己和强身健体的场所。 本项目为金科物业公司为您服务。金科物业是中国十强物业，已进入全国129个城市，管理规模约2.2亿平方米，管理项目583个，服务业主超过300万人，已经连续7年超过90%的客户满意度。