基本信息
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楼盘名称：
雅居乐星瀚雅府
楼盘别名：
雅居乐·星瀚雅府,星瀚雅府
区域商圈：
渝北
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年,洋房50年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北碚两江新区曹家湾地铁站旁
售楼处地址：
重庆·渝北·爱琴海购物中心1F中庭星瀚雅府外展场
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
42栋
规划户数：
982户
占地面积：
112059㎡
建筑面积：
168088㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
重庆雅沛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
共1922个停车位
周边配套：
- 交通轨道6号线曹家湾站、16号线规划中
- 综合商场自带5万方商业体量（在建），约3.4公里范围内近达三大消费圈，坐享约20万方蔡家核芯商业区（规划中）
- 医院蔡家医院、重庆嘉瑞医院、礼嘉儿童医院
- 其他蔡家中央森林公园、五彩滨江公园
楼盘介绍
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项目介绍
雅居乐星瀚雅府为香港上市房企雅居乐【雅府系】蔡家首作，立址地铁6号线曹家湾站口，直连悦来、中央公园板块，享全域丰裕生活配套。项目自带5万方商业体量（在建），约3.4公里范围内近达三大消费圈，坐享约20万方蔡家核芯商业区（规划中），“双轨（16号线规划中）四横六纵七桥”路网，畅连全城，蔡家中央森林公园、五彩滨江公园等五大公园环绕，自然滋养品质生活。 周边有蔡家医院、重庆嘉瑞医院、礼嘉儿童医院等形成齐备的医疗资源配套；星瀚雅府采用中轴园林设计，大限度形成坐北朝南的产品布局。建筑采用简约法式风格，用材考究。纯花叠高端社区，1梯2户，约43%跃层产品，户型设计层层退台，有天有地。
- 区位介绍 雅居乐·瀚云雅苑项目位于重庆市合川区草街嘉合大道中段，紧邻合川巴蜀**，合川巴蜀**，北新御龙湾商业街。
- 规划设计 雅居乐·瀚云雅苑建面约75-99㎡产品即将面市，样品房有75/89/99三个户型.75的大小，89的厨房设计相当好。 个人倾向于建面99/套内76.78户型，全透明通风设计值得点赞。雅居乐·瀚云雅苑项目持续在售高层，建面约75-99㎡，建面7200元/㎡。
- 景观特色 雅居乐·瀚云雅苑项目周围近享千亩百岁溪湿地公园、龙脊公园等六大公园（部分规划中）环抱，更与书香名苑“邻”距离，环境得天独厚。
- 项目优势 雅居乐·瀚云雅苑项目是以教育资源为主的教育大盘，项目周边拥有教育名校：巴蜀中学和巴蜀小学，目前学校已建成投入教学多年，在今年高考艺术阶段，已考入清华、北大、中戏、中美以及海外伦敦大学等名校的学子多达50多名。瀚云雅苑由深耕重庆15载的雅居乐品牌匠心打造，赋能成长的人居标杆作品，站位三环高速北，落子千亿级“网安城”高新产业热土，坐享城市发展红利。
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