基本信息
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楼盘名称：
香榭大道
楼盘别名：
珠江城商铺
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商:40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2021-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
珠江城
售楼处地址：
重庆巴滨路珠江城
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
-
占地面积：
668000㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
-
主力户型：
0室(6)
开发公司：
重庆汇景实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆珠江物业管理有限公司
物业费：
7元/㎡/月
车位数：
500个
周边配套：
- 交通公交总站的设立及项目旁134公交总站：数条公交线路往返，涵盖链接鱼洞，南岸的多条公交线路。134起始站在我们小区，终点站在9公里。 其他交通：白居寺大桥：白居寺大桥目前正在施工中，预计将在2021年交付通车，2022年轻轨便可通过白居寺大桥连结大渡口和巴南两区。通车后将带动区域的发展。
- 银行/ATM中国工商银行、重庆农村商业银行、交通银行、中国银行
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
香榭大道总占地1000亩，总建筑面积近100万方，是巴滨路沿线规模大，配套设施完善，居住人口较多的项目。 整个小区以后居住人口加上2所师生人数将达到近40000人，根据购买半径原理，社区商业辐射周边0.8-1公里范围，按正常居住人口与社区商业配比来看，1:1（1人配比1平米商铺）是比较合理的配比，本项目商业3万方，可以说，本小区的人流将完全带动商业的发展。 目前三个组团都有洋房及别墅产品，这类客户消费购买力强，客单价高，消费观念**，也是吸引更多品牌或者投资客的重要原因，这样一部分消费群体，更能带来高消费，也更能承载高租金。以购买水果为例，其他纯刚需住宅项目的客户购买一次水果可能消费30元，而居住洋房别墅的这类客户一次到水果精品店就能消费300元。做有钱人的生意，消费更高，租金更有保障。
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