基本信息
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楼盘名称：
龙湖云瑶玉陛
楼盘别名：
云瑶玉陛
物业类型：
住宅
产权年限：
联排50年
参考单价：
19600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-26
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
渝北重庆市渝北区中央公园
售楼处地址：
重庆市渝北区秋成大道花石沟
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2630户
占地面积：
235000㎡
建筑面积：
470000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
重庆龙湖恒宜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
暂无
车位数：
地下车位数1018
周边配套：
地铁：
中央公园西、中央公园东、中央公园地铁站-1A口、中央公园西地铁站-2口、中央公园东地铁站-1口、中央公园、中央公园地铁站-2A口、中央公园东地铁站-2B口、中央公园地铁站-2B口、中央公园东地铁站-2A口
教育设施：
朗途教育培训中心、重庆市渝北区数据谷中、达德教育(渝八校区)、卓辅教育(中央公园校区)、朗学优教育、小桔灯教育、贝尔教育中心、径学教育、众忻教育、莱恩教育
医院：
渝北区人民医院、宝乐动物医院(西区店)、瑞鹏宠物医院(春华大道分院)
购物：
重庆渝北吾悦广场、全茂超市、惠利万家超市、惠利万家超市、尚鑫汇生鲜超市、润百货超市、渝北区恋品百货超市、我的超市、佳园超市、向日葵生活超市
公园：
中央公园、黄山体育公园、重庆中央公园-儿童游乐园、东山、重庆中央公园-中央广场、重庆中央公园-阳光大草坪、重庆中央公园-雕塑园、重庆中央公园-办公管理区、重庆中央公园-桂花山茶园、重庆中央公园-辉山
楼盘介绍
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项目介绍
云瑶玉陛为何能出圈中央公园北？除了品牌与区域的加持，与出圈人气密不可分的还是其过硬的产品实力，无论从其改善大盘的定位，还是其精装品质的实力，都足以让云瑶玉陛成为当之无愧的“香饽饽”。
城市越来越大，楼盘却越来越小。在这座城市，大盘更具价值，也成为更紧俏的物种。云瑶玉陛作为区域内难得的超级改善大盘，其47万方的低密大盘定位有多吃香？
龙湖的产品，亦是有实力的。其建面约143平米户型，4室2厅的板式方厅减少了室内走廊的面积浪费，将得房率做到约88%，户型设计兼顾了业主多方面的生活需求，在这个后疫情时代，更大更合理的的家庭空间是当下购房者所迫切需要的。
近6米的阳台面宽加上长超8米的餐客厅组合，开阔的家庭公共区域，充足的活动空间，足够让你在其中玩折返跑，完全没有任何局促和压抑感；大客厅并没有压缩卧室的面积，4个房间分别安置在客厅的四个角落，彼此独立；除了大阳台之外，每一个卧室、书房甚至厨房、厕所都有直接对外的窗户。新鲜空气进入室内后，在客厅和各个房间形成循环畅通，使每个角落都沐浴在清风中。
- 区位介绍 龙湖云瑶玉陛位于中央公园北面，并落子重庆中央公园，就是传达并延伸城市美好，作为世界第三大城市中央公园，重庆对标国际的百亿商圈新封面，360余万方超大城市商圈，聚集了城市公园、轨道交通，以及渝北八中，仙桃数据谷八中、渝北巴蜀**、渝北区人民医院、检察院、报业集团、仙桃数据谷等各项资源，以城市高光区域之卓著配套，构建“中心化城市生活圈”**蓝本。
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规划设计
遵循着城市发展的脉络，龙湖在亚洲**的中央公园，找到了实现为城市集中，为自然留白的绝佳土壤。项目毗邻重庆渝北区花石沟公园，项目所在基地位于小山坡上，设计师让建筑与环境和平共处，并不试图破坏或战胜它们的直接背景。作为社区活动中心，希望人们不再仰视它，而是放低视角亲自体验它，这才是建筑的归宿。
云瑶玉陛臻装新品，承袭了龙湖五大善住体系+170项人性化细节，一站式定制服务、支持工艺溯源、支持后期维护，真正做到“为家人造好家”的初心
- 景观特色 项目在景观特色是把景观连桥架于山坡之上，曲折蜿蜒，高低错落与建筑统一融合。访客在游走中，感受穿梭于树梢上的野趣，运动将时间以它鲜活的流动状态与空间连接，使他们能体验到时空秩序感。
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项目优势
近几年重庆洋房成交量增长态势明显。这么多人追捧洋房，无非基于一个共识：随着城市的发展，洋房将会与我们渐行渐远。低密土地越来越少，双限政策下，开发商更倾向于规划高层，这几乎从源头上限制了洋房的供应。而龙湖云瑶玉陛给了大家一个稀缺背景下更好的选择
从土拍情况也可见一斑，其一，目前土拍大部分为10万方左右小地块，相当于1/5龙湖·云瑶玉陛，大盘在市场显得尤为珍贵；其二，大盘可以有更大的面积用于配套、园林与公共空间的完善打造，居住于大盘代表着能享受到更优的配套与更高的生活品质。其三，由于大盘在市场上的“紧俏”度，在作为二手房出售时也更具价值想象空间。
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