基本信息
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楼盘名称:
中粮金科浣溪锦云
楼盘别名:
浣溪锦云
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:50年
参考单价:
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-07-03
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
重庆巴南李家沱渝南分流道与龙江大道交汇处50米(花溪河畔)
售楼处地址:
重庆市巴南区杨柳滩桥附近150米
建筑规划
交房时间:
2023-01-31
装修情况:
毛坯公共部分带装修
楼栋总数:
14栋
规划户数:
942户
占地面积:
44675㎡
建筑面积:
125431㎡
容积率:
2.09
绿化率:
35%
建筑类型:
小高层
主力户型:
3室(11)
、
4室(4)
开发公司:
重庆金悦汇房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
中粮物业
物业费:
2.4元/㎡/月
车位数:
997个
周边配套:
- 交通公交路线:贺家湾站:326路(杨柳滩-都和广场);金色时代站:303路(南坪枢纽站-龙洲湾枢纽站),310路(杨家坪西郊-龙洲湾枢纽站),311路(李家沱南-莲花广场), 328路(重庆机械技校-巴南大道中),348路(南坪枢纽站-道角),348路区间(李家沱南-道角),358路(南湖支路-龙洲湾枢纽站);福利院站:310路(杨家坪西郊-龙洲湾枢纽站), 311路(李家沱南-莲花广场), 348路区间(李家沱南-道角),建新村站:328路(重庆机械技校-巴南大道中);走马梁站:303路(南坪枢纽站-龙洲湾枢纽站),310路(杨家坪西郊-龙洲湾枢纽站),328路(重庆机械技校-巴南大道中),348路(南坪枢纽站-道角),348路区间(李家沱南-道角),358路(南湖支路-龙洲湾枢纽站) 地铁:轻轨2号线、3号线、18号线(**线)以及12号线(规划中);距离3号线花溪站1.2公里(步行约15),距离规划中18号线(**线)简家槽站1公里(步行约10) 自驾:享一环三横四纵四桥立体交通网络;一环(内环快速干道)——项目向西500米,太阳岗立交(规划中)A
- 综合商场都和广场、巴南万达广场
- 医院重庆市第七人民医院、巴南区第二人民医院(即花溪医院)、巴南区中医院和巴南区人民医院等多所综合性医院
- 银行/ATM中国工商银行24**自助银行、农村商业银行、中国邮政储蓄、中信银行
- 邮局/快递菜鸟驿站、中通快递、天天快递、中国邮政
- 其他紧邻花溪河生态“绿岸“,在项目对面还规划有一个绿地公园,从项目步行5-10还可以到达巴南区**大的巴文化电影公园和巴滨路湿地公园
楼盘介绍
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项目介绍
中粮金科·浣溪锦云位于渝南分流道与龙江大道(规划中)交汇处西侧,紧邻政府斥40亿打造的花溪河生态“绿岸”。整个项目占地约67亩,总建筑面积约13万方(面积为估算,具体以实际为准),其中地上建筑面积约9.5万方,总户数942户,地下车位共980个。项目共规划10栋洋房(总高6-8层),3栋小高层(总高16-17层)和1栋高层(总高24层)。容积率仅为2.09,绿地率约为35%。 整个由世界500强央企中粮集团旗下的大悦城控股携手中国地产品牌价值10强的“洋房专家”金科地产联合开发,采用中粮集团旗下大悦城控股的首改型产品线“锦云系”打造生态居住社区。 作为南重庆城市生态标杆级项目,在建筑和景观设计上采取当下流行的新亚洲风格,并根据小区原始地貌结合外部山水景观,以陶渊明先生笔下的桃花源为灵魂,借用了现代手法,打造两轴六院五巷的景观区。 社区内部还配置有12大智能化系统如可视对讲门禁系统、周界电子围栏系统、云巡更系统、人脸识别、小区内WiFi覆盖等,带给业主安全、高效、现代的居家体验。
- 区位介绍 浣溪锦云择址内环以内李家沱核芯,南重庆自然宜居板块——花溪低密生态宜居带,先天地理优势,呈一方惬意舒心的秘境生活,周边巴文化电影公园、巴滨路湿地公园等公园环以多园围合之势,筑造醉美富氧公园大境;“一环三横四纵多桥多轻轨”立体交通网路,纵横交织,接轨城市每个角落;近享都和广场现代综合购物区、万达广场等商业,餐饮、休闲、娱乐、购物,便捷生活触手可及。
- 规划设计 浣溪锦云规划遵循以人为本,把自然美、建筑美和人文美三者融合,将现代社区艺术气质与自然相结合,社区内配置12大智能化系统,全方位考量居住体验,营造极具特色的全龄化健康社区,启幕南重庆科技人居全新生活方式。
- 景观特色 浣溪锦云以陶渊明先生笔下的桃花源为灵魂,借用了现代手法,打造两轴六院五巷的景观区,为业主带来曲径通幽、有收有放的中式景观,彰显雅奢、禅意的氛围。
- 项目优势 东与鹿角相连,南与龙洲湾相邻,西与九龙坡、大渡口隔江相望,北与南岸区接壤,于城市与生态交汇处,在自然与繁华中,平衡生活所需。以新亚洲风格建筑,打造自然粹里的生态人居。 出则繁华、入则宁静、居则舒适,项目享轨道3号线、18号线(在建中)。李家沱大桥、马桑溪大桥等交通要道,多维交通体系,出行从容随心,临近多商圈,移步享都和广场、万达广场等商业。楼下约2000方精致商业街,满足吃喝玩乐,悦享便捷生活。
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