基本信息
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楼盘名称：
首创禧瑞山河
楼盘别名：
首创·禧瑞山河,首创茶园
区域商圈：
南岸
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼50年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南岸轻轨6号线刘家坪站旁
售楼处地址：
重庆市茶园轻轨6号线刘家坪站旁
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
32栋
规划户数：
955户
占地面积：
95092㎡
建筑面积：
216366㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(5)
开发公司：
重庆首灏置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆首创物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
1573个停车位
周边配套：
- 交通轻轨6号线，轻轨6号线支线（规划中），轻轨8号线（规划中），远期规划中的27号线。三纵三横三隧道交通网络：三纵——内环快速、通江大道、绕城高速；三横——峡江路、东西大道、玉马路；三条隧道——真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道连接南岸、渝中区、江北区，同时规划有鹿角隧道以及江南隧道。 公交线路：131、377、930。
- 综合商场首创奥特莱斯，万国城社区商业，奥园城市天地。
- 医院重医附二院江南医院（直线距离700m,已经开院）。
楼盘介绍
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项目介绍
500强企业首创集团地产旗舰一首创置业,历经12载岁月砥砺,携全新首创TOP级产品——[禧瑞系]首著重庆,打造城市塔尖墅居,择址于渝中文脉之上，再一次将“低密纯墅’至极演绎,以全新体系规划,礼敬山城。首创禧瑞山河地处渝中半径8公里高端低密住区,距解放碑、南坪商圈,观音桥商圈、江北机场。 乘坐轻轨交通距解放碑2站，便捷交通接轨城市核心繁华。项目占地面积9.5万方,建筑面积21.7万方,规划洋房、大平层、叠拼、合院四大产品，各组团独立分区,退落式设计布局,根据原始地形地貌打造出“一轴、两庭、四境五景”的景观布局,享内部2星级智慧社区,外部约30万方商业生活配套,拥享墅居体验。规划总户数955户,车位1573个,容积率低至约1.5,绿化率高达约35%,且实景现房呈现,所见即所得。
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