基本信息
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楼盘名称：
升伟铂寓
楼盘别名：
升伟·铂寓
区域商圈：
九龙坡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
谢家湾文化三村（万象城旁）
售楼处地址：
重庆市九龙坡区谢家湾文化三村（万象城旁）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
572户
占地面积：
11078㎡
建筑面积：
55575㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(8)
开发公司：
升伟集团·重庆伟清房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
升伟物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数19；地下车位数656
周边配套：
- 交通轨道交通2号线 谢家湾站 0493路夜班车 223路 233路区间 403路 411路 416路 419路 464路 471路 476路 839路 公交(北大资源燕南-袁家岗)高峰专线
- 综合商场万象城（谢家湾店）
- 医院重医附一院、大坪医院、建设医院
- 其他重庆奥体中心、重庆市动物园
楼盘介绍
-
项目介绍
升伟铂寓是万象城旁·天街上·城心稀缺恒产，建面约34-60㎡城心住宅小户，城心住宅 | 铂金公寓 | 商圈金铺。
- 区位介绍 区位介绍： 项目临万象城，步行5**即达谢家湾/袁家岗轻轨站（距袁家岗轻轨站约700M，距谢家湾轻轨站约450M），距杨家坪商业核心区步行10**，处于重庆主城核心区的几何中心，项目周边形成三纵两横、双轨双桥多公交立体交通体系（三纵：长江二路连接九龙坡区内东北—西南走向、谢家湾正街连接项目南—北走向、南北大道连接九龙坡区—江北区；两横：奥体路连接九龙坡区内东—西走向、龙腾大道连接沙坪坝区—南岸区；双轨：轻轨2号线、环线；双桥：鹅公岩大桥、嘉华大桥），鹅公岩大桥可以直接到南坪，九滨路可到菜园坝和解放碑延线，谢家湾正街、南北快速干道、嘉华大桥可通达重庆市南北的江北区和巴南区，让您快速通达重庆主城各区。 更重要的是，轻轨环线也将在这里设置大型的换乘站，并专设5000㎡的大型公交站场，形成城市立体交通换乘系统，将渝中、江北、九龙坡、南岸等主城各区串联。朝天门、两路口、红旗河沟等，均是各自板块的经济商务人流中心，可以预见，未来升伟铂寓项目凭借辐射全城的**和立体交通，发展潜力不可限量。
- 规划设计 项目占地约11078㎡，总建筑体量约55574.95㎡（地上建筑面积约33819.61㎡，地下建筑面积约21755.34㎡，商业体量约2825.77㎡），地块综合容积率3.00，用地内共3栋建筑，业态涵盖铂金住宅（1#）、百变商务公寓（2#）、商圈金铺（3#）三大物业产品。 1号楼是高层产品，打造铂金住宅。总高30层，高层面积区间套内25-44㎡，共计4种户型，主要为单间配套（套内25㎡、26㎡两种，部分户型带院馆可变空间，可改成一房产品）、一室两厅产品（套内36㎡、44㎡两种，户户带院馆可变空间，可改成2房产品），高层户型设计合理，所有的房间都有自然通风和采光，户型功能分区明确，赠送率高，是主城核心区不可多得的精品小户。
- 景观特色 铂寓项目不是仅停留在对地块形状的利用上，还利用地形本身的特征创造了大尺度且富有变化的中庭空间,引入大面积绿地、小品景观、社区运动场地、丰富的树木搭配中庭空间，并在主要中庭景观节点引入水景及富有变化的空间，打造具有代表九龙坡城区新住宅风貌的城市建筑。
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效果图
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