基本信息
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楼盘名称：
中建滨江星城
楼盘别名：
滨江星城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年,洋房50年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
巴南龙洲湾巴南立交（走马梁公交车站旁）
售楼处地址：
巴南区龙洲湾巴南立交（走马梁公交车站旁）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
57栋
规划户数：
3726户
占地面积：
229900㎡
建筑面积：
563800㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(4)
开发公司：
重庆宏展置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中建滨江星城，南重庆生活规则制定者,中建三局地产集团承袭精工品质，凝萃建筑精华厚积之作。中建滨江星城揽重庆南城之锋芒，集繁华于大成。 中建滨江星城距离重庆站直线距离约12公里,距离大渡口CBD约6公里,距巴南区政府约2公里。地铁3号线从地块东侧经过,大山村站距本项目约1公里。 中建滨江星城约13.5万方旗舰商业，赋予生活更多奢享想象，构筑重庆南城全年龄共享大社区，56万方滨水生态大城，集便捷交通、成熟商圈、山水风景之大成，敬献南重庆应有人居荣耀。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中建三局
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数700；地下车位数1000
周边配套：
目前这个项目周边的配套情况如下：
【教育配套】 双公立**，公立幼儿园和鱼洞四小（已签合同）；
【交通配套】 1.项目出门即可上重庆的内环快速，可到达重庆主城各区和区县。 2. 转乘轻轨3号线大山村站 3.目前已开通的8条公交路线，可带你到达巴南区、大渡口区、南岸区、九龙坡区的核心地带；
【医疗配套】 重庆第七人民医院，巴南区中医院，巴南区人民医院
【生活配套】楼盘自带13.5万方商业，临近巴南万达商圈，李家沱商圈；
【 环境配套】由巴文化电影公园、花溪河步道湿地公园、龙洲公园三大公园环绕
【物业配套】 配置国家一级物业管理资质的中建三局物业
楼盘介绍
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项目介绍
中建·滨江星城，南重庆生活规则制定者,中建三局地产集团承袭精工品质，凝萃建筑精华厚积之作。 中建·滨江星城揽重庆南城之锋芒，集繁华于大成。以高层、小高层、洋房、叠墅、公寓、BLOCK商街等多元产品，以两梯四户、三梯六户等南区罕见舒适梯户比，自然生态滨水阔景，万方主题阔景园林大中庭，约3000方阔绰城市运动广场，体验全龄运动空间。约13.5万方旗舰商业，赋予生活更多奢享想象，构筑重庆南城全年龄共享大社区，56万方滨水生态大城，集便捷交通、成熟商圈、山水风景之大成，敬献南重庆应有人居荣耀。至善，方寸考究，品质匠心，千人共鉴。 中建·滨江星城处处透露精工细节，每一处匠心雕琢都被呈现。铝模施工技术、双精装大堂、东芝品牌电梯（内置空调），电梯间豪华吊顶，卧室窗采用铝合金+LOW-E双层中空玻璃。
- 区位介绍 中建滨江星城该项目距离重庆站直线距离约12公里,距离大渡口CBD约6公里,距巴南区政府约2公里。地铁3号线从地块东侧经过,大山村站距本项目约1公里。新街幼儿园,道角**、花溪**,巴南万达广场、旭辉乐活城、巴南海宁皮革城,巴南区万里医院、儿康医院,巴滨路湿地公园、巴南文化公园、项目旁规划花溪河湿地公园,离巴南区行政中心约3公里。
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规划设计
中建滨江星城项目规划由央企中建三局开发，打造高端城市综合体，整体定位为南重庆滨水生态教育大城，项目占地约345亩，总建筑面积约56万方。
一期共规划5栋改善型高层和2栋大平层（总层高30-33层）；
二期共两个地块：（共20栋）；6号地块7栋小高层(总层高17-18层)和5栋洋房(总高8层)；5号地块4栋小高（总层高17-18层）和4栋洋房组成；
三期为住宅（共9栋，5栋洋房，2栋～小高，2栋高层）、和13.5万方商业（待建）；
四期为洋房和叠拼（待建）。整个项目容积率为2.0-2.5，绿化率高达40-50%，车位配比1：1.12，一楼首层入户和车库入户，双精装入户大堂 - 景观特色 中建滨江星城项目附近有巴文化电影公园、花溪河步道湿地公园、龙洲公园三大公园环绕
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项目优势
中建滨江星城项目所属中建集团，世界500强第24位，诚意打造56万方滨水生态教育大城。
1、项目中建·滨江星城雄踞南重庆交通枢纽，轨道3号线、轨道2号线双轨连通主城各大商圈；内环快速、渝南分流道、渝南大道、红光大道、巴滨路、白居寺大桥引线（在建中），形成纵横联合的城际快线，全天候畅快出行。
2、外享巴滨路、花溪河沿线城市公园，内享南城罕有大间距、大阔景、高绿化率的中庭园林；项目代建12班公立幼儿园及36班公立小学，让孩子在家门口即可拥有优质教育。
3、坐标黄金三角区域，享受龙洲湾、李家沱、巴滨路三大商圈带来的繁华都会生活。巴南万达广场、旭辉乐活城举步可达。 项目自身规划约13.5万方的商业体量，汇聚高层、层、洋房、叠墅、公寓、BLOCK商街等多元产品打造城市综合体。
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