基本信息
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小区名称：
保利江上明珠锦园
小区别名：
保利江上明珠锦园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15885元/㎡
咨询成交价
小区地址：
江北江北区鸿恩寺公园
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
6
规划户数：
1446户
占地面积：
37203㎡
建筑面积：
186027㎡
容积率：
3.9
绿化率：
22%
开发公司：
保利（重庆）投资实业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
保利重庆物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小区幼儿园
中小学：江北区蜀都小学、江北区科技实验小学、米亭子小学
大学：重庆大学
商场：新世纪百货、重百
医院：重庆正刚中医骨科医院、雅洁口腔诊所、重庆安琪儿妇产医院
邮局：中国邮政
银行：工商银行、建设银行、华夏银行
其他：鸿恩寺森林公园
小区内部配套：保利江上明珠锦园不但享有保利江上明珠125万方大盘配套，毗邻观音桥商圈，坐拥千亩鸿恩寺森林公园，自身还配备有30万方商业集群、地标性甲级写字楼、世界500强星级酒店、风情商业街等多种配套，将生活配套全面覆盖，综合素质以及升值潜力极为优秀
中小学：江北区蜀都小学、江北区科技实验小学、米亭子小学
大学：重庆大学
商场：新世纪百货、重百
医院：重庆正刚中医骨科医院、雅洁口腔诊所、重庆安琪儿妇产医院
邮局：中国邮政
银行：工商银行、建设银行、华夏银行
其他：鸿恩寺森林公园
小区内部配套：保利江上明珠锦园不但享有保利江上明珠125万方大盘配套，毗邻观音桥商圈，坐拥千亩鸿恩寺森林公园，自身还配备有30万方商业集群、地标性甲级写字楼、世界500强星级酒店、风情商业街等多种配套，将生活配套全面覆盖，综合素质以及升值潜力极为优秀
小区介绍
- 区位介绍 2013鸿恩寺高层领衔作品，保利江上明珠锦园位于项目地块南部半山，具有得天独厚的地段资源。北面市政道路，西北角为鸿恩寺公园入口，隔市政道路眺望到鸿恩寺公园和鸿恩坊，南侧为即将崛起的鸿恩寺新地标——保利中心，西侧为高端洋房区。
- 规划设计 保利江上明珠锦园组团由10栋幢高层住宅和以保利中心为首的部分商业组成，住宅与商业配套相辅相成，是保利江上明珠重力打造的最完美的高层领衔作品，30万方商业的主体部分沿市政道路分布，形成商业配套群落，有效服务业主生活，总建筑面积约为60万方，住宅建筑面积49万方，三中庭设计，是主城核心区位难得的半山高档住宅区，整个锦园组团首期由20+1F至31+1F的小高层及高层阔景住宅组成，套内面积在75—113㎡，涵盖了平层和跃层产品。
- 建筑风格 锦园组团位置较为优越，未来将成为重庆主城高尚高品质住宅社区标杆，故项目本身在规划、建筑风格、景观品质、技术特点都有别于普通住宅。规划采取围合向心方式，3中庭设计，力求将最长的楼间距，最大的内院景观，最好的景观朝向贯彻到总平面布置里。大中庭最佳位置，尽量扩大间距和增加朝向中庭的户数；让更多的户型享受到中庭的美丽景观，同时提高小区品质，针对小区的品质和其定位，该项目建筑风格采取Arcdeco风格，建筑色调以暖灰色系为主，以体现建筑的挺拔、大气，营造与品质相符的品味。
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所属小区
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