基本信息
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小区名称：
金科中央御院
小区别名：
金科中央御院
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
13717元/㎡
咨询成交价
小区地址：
南岸茶园新区]南岸米兰大道320米处（雷家桥水库旁）
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
44
规划户数：
12800户
占地面积：
230000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
50%
开发公司：
重庆市金科宸居置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
金科物管有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：南坪实验幼儿园
中小学：重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学
大学：工商大学
商场：1.26万方的大型品牌超市人人乐、西南片区最大的日式料理店贵太郎、正宗品牌泰国菜泰棒
医院：西郊医院、重医附二院、江南医院
邮局：中国邮政
银行：中国工商银行
其他：1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园
小区内部配套：绿化设施、运动场地与健身设备、幼儿园、游泳池等。
中小学：重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学
大学：工商大学
商场：1.26万方的大型品牌超市人人乐、西南片区最大的日式料理店贵太郎、正宗品牌泰国菜泰棒
医院：西郊医院、重医附二院、江南医院
邮局：中国邮政
银行：中国工商银行
其他：1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园
小区内部配套：绿化设施、运动场地与健身设备、幼儿园、游泳池等。
小区介绍
-
项目介绍
金科中央御院，占地面积345亩，总建筑面积约54万方，项目绿化率为30%。 金科中央御院是由1.7万方公园，2万方山地公园，湿地公园三大公园，梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建，约2公里湖岸线，500米环湖步道，约500米法桐林荫。
- 区位介绍 根据茶园新区100万人口的新区规划，现政府规划引进重庆11中、珊瑚中学、珊瑚小学、龙门浩职业中学、南坪实验幼儿园、工商大学等知名学校入住茶园；医疗方面引进西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院；还有建设歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场
- 规划设计 金科中央御院总占地面积345亩，总建筑面积约54万方，项目绿化率达到了50%以上，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主，以及少量部分洋房产品的高品质社区。
- 景观特色 金科中央御院则由1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园环绕；梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建，更有约2公里湖岸线，约4万方饮用级水源湖泊横贯其中，500米环湖步道，樱花漫谷，可供垂钓；约500米法桐林荫，时光荏苒，归家私享；项目入口处“香樟大道”依山而建，园内设有”斜阳草地”，樱花谷、半月亭、浅水湾等多重景观。
- 建筑风格 金科中央御院主打art deco（新古典主义），即经过改良的古典主义风格。在保留材质、色彩原有风格的基础上摒弃了过于复杂的机理和装饰，既感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，又简化了线条与繁琐。这是将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。
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