基本信息
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小区名称：
天景如果
小区别名：
天景如果
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
11883元/㎡
咨询成交价
小区地址：
南岸学府大道69号（轻轨3号线二塘站旁）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
2
规划户数：
407户
占地面积：
24576㎡
建筑面积：
24576㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
开发公司：
重庆天景置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆天景物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：学府69号内的渝中机关幼儿园
中小学：二塘街学府路小学、五公里半重庆巴蜀实验学校、四公里半110中学，四公里江南小学、南岸区金山路珊瑚小学
大学：重庆工商大学
商场：学府3万平米的美梦大街坊，景观廊桥商业街，天景Uniloft写字楼，天景精品酒店，綵衣堂商业
医院：5公里的重医附二院学府医院是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院，医疗面积为15000平方米，由重庆医科大学附属第二医院提供技术平台和负责全面管理
银行：建设银行、重庆农村商业银行、兴业银行及工商银行等
其他：綵衣堂商业内部有恒温游泳池，SPA中心，室内乒乓球馆，学府大社区内有森林步道，羽毛球场、篮球场、标准网球场2个，游泳池等各种社区康体设施
小区内部配套：樾影桥、颐和道、知春台、垂柳径、清林径、博山森林公园、蝴蝶谷、书啡屋、圣妙香茶叙、1.1公里长的白居易山道
中小学：二塘街学府路小学、五公里半重庆巴蜀实验学校、四公里半110中学，四公里江南小学、南岸区金山路珊瑚小学
大学：重庆工商大学
商场：学府3万平米的美梦大街坊，景观廊桥商业街，天景Uniloft写字楼，天景精品酒店，綵衣堂商业
医院：5公里的重医附二院学府医院是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院，医疗面积为15000平方米，由重庆医科大学附属第二医院提供技术平台和负责全面管理
银行：建设银行、重庆农村商业银行、兴业银行及工商银行等
其他：綵衣堂商业内部有恒温游泳池，SPA中心，室内乒乓球馆，学府大社区内有森林步道，羽毛球场、篮球场、标准网球场2个，游泳池等各种社区康体设施
小区内部配套：樾影桥、颐和道、知春台、垂柳径、清林径、博山森林公园、蝴蝶谷、书啡屋、圣妙香茶叙、1.1公里长的白居易山道
小区介绍
-
项目介绍
天景如果位于重庆南岸区学府大道69号轻轨3号线二塘站，该区域高校、科研院所林立，是重庆南岸最富的人文书香氛围的现代城区。区域内城市快速干道、内环、轻轨3号线、轻轨环线汇集，城市交通、教育、生活、休闲娱乐配套成熟。
在建筑风格上，天景如果延续了天景山院里、天景雨山前、28阙的建筑特色，将中而新的建筑精髓植入其中。通过充满学院派文化感召性强的景观设计、配有书啡屋、无线WIFI的泛会所式入户大堂彰显出70、80后青年家庭卓尔不群的气质；中式的小区门斗、五重景观的细心搭配、便捷的物业服务，天景•如果用心思量每一处细节，让入住的您幸福地续写一段城市、青春和房子的故事。
在项目案名上，天景如果取源于“青春如花，岁月如果”，这8个字鉴证了如果这个青年社区客户群作为社会的新生代为自己的小家（房子）努力奋斗历程。
小区大门是徽派建筑风格的门楼，大气的设计是整个小区的身份的象征，让每位来访的客人都能清晰识别。门楼一旁设置物业岗亭，以便对进出小区的人员进行甄别和盘查，保证社区安全。其次是长约50米，宽5.4米的景观大道，两旁栽满的是桂花和皂角树。桂花飘香，绿荫夹道的感觉让忙碌一天归家的您卸下烦恼，满心愉悦。水景休憩平台为你提供了一个晒太阳、闻花香的休憩之地，如果小区旁的綵衣堂，圣妙香茶楼、24小时服务的罗森超市、恒温游泳池、SPA都是您和您家人、朋友娱乐、运动、享受健康生活的好去处。景观大道的转角处是镂空的景墙，像一面屏风隔断了外面的喧嚣。栽种在住宅周边的五重景观植物，春鹃、黑美人、茶花、桂花、雪松、杨树红花绿叶、姹紫嫣红，就像家的后花园。
天景如果是天景置业继天景•美梦城真项目之后，定位于城市新锐青年家庭的年轻社区，设计师在创作之初并非天马行空，而是结合70、80后热爱社交、爱好文学、追求便捷生活的特点，将一楼大堂全部WIFI覆盖，让您随时随地网上冲浪，并设有物业服务区、休闲等候区、书啡屋、信报室、卫生间等五星级标准配置的泛会所将您的客厅功能延伸至大堂。真心的希望每一位归家的人都能放慢脚步，放下压力、烦恼，放松自己，独享恬静、幸福的家庭时光。
天景如果坐落于南岸七大经济板块之一的学府大道板块。公交七公里车站、轻轨3号线二塘就在项目门口，20多条交通线路通达全城，为以后的居住出行带来更多的便捷。在生活配套方面，天景如果依托天景学府大道69号这个千亩大盘，独享前期项目成熟后的生活配套。这里有重百超市及罗森24小时便利超市、工商、建设等多家银行体系、大街坊商业街满足各类生活所需。而在三公里外的南坪商圈则是休闲娱乐的好去处,乘坐轻轨3号线,只需要几分钟可以到达协信星光时代及万达广场开始愉快的购物。
整个项目地块总用地面积66024㎡，容积率1.68。其中一期2、3号楼占地面积为3408.6㎡、总建筑面积24576.3㎡、总户数396户、绿地率35%、建筑密度34.92%。 - 区位介绍 天景如果坐落于南岸七大经济板块之一的学府大道板块。公交七公里车站、轻轨3号线二塘就在项目门口，20多条交通线路通达全城，为以后的居住出行带来更多的便捷。在生活配套方面，天景如果依托天景学府大道69号这个千亩大盘，独享前期项目成熟后的生活配套。这里有重百超市
- 规划设计 整个项目地块总用地面积66024㎡，容积率1.68。其中一期2、3号楼占地面积为3408.6㎡、总建筑面积24576.3㎡、总户数396户、绿地率35%、建筑密度34.92%。
- 景观特色 长约50米，宽5.4米的景观大道，两旁栽满的是桂花和皂角树。桂花飘香，绿荫夹道的感觉让忙碌一天归家的您卸下烦恼，满心愉悦。水景休憩平台为你提供了一个晒太阳、闻花香的休憩之地，如果小区旁的綵衣堂，圣妙香茶楼、24小时服务的罗森超市、恒温游泳池、SPA都是您和您家人、朋友娱乐、运动、享受健康生活的好去处。景观大道的转角处是镂空的景墙，像一面屏风隔断了外面的喧嚣。栽种在住宅周边的五重景观植物，春鹃、黑美人、茶花、桂花、雪松、杨树红花绿叶、姹紫嫣红，就像家的后花园。
- 建筑风格 在建筑风格上，天景如果延续了天景山院里、天景雨山前、28阙的建筑特色，将中而新的建筑精髓植入其中。通过充满学院派文化感召性强的景观设计、配有书啡屋、无线WIFI的泛会所式入户大堂彰显出70、80后青年家庭卓尔不群的气质；中式的小区门斗、五重景观的细心搭配、便捷的物业服务，天景•如果用心思量每一处细节，让入住的您幸福地续写一段城市、青春和房子的故事。
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