基本信息
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小区名称：
琥珀居
小区别名：
琥珀居
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10907元/㎡
咨询成交价
小区地址：
南岸通汇路8号
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
9
规划户数：
1264户
占地面积：
55000㎡
建筑面积：
106000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
开发公司：
重庆泽瑞房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆泽瑞物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：南坪实验幼儿园
中小学：重庆中学长生桥中学、重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学
大学：工商大学
商场：朝天门综合市场、茶园新区综合商业中心
医院：重医附二院、西郊医院
邮局：中国邮政
银行：农业银行
小区内部配套：社区内教育配套：品质幼儿园
社区内商业配套：2000㎡的商业设施
中小学：重庆中学长生桥中学、重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学
大学：工商大学
商场：朝天门综合市场、茶园新区综合商业中心
医院：重医附二院、西郊医院
邮局：中国邮政
银行：农业银行
小区内部配套：社区内教育配套：品质幼儿园
社区内商业配套：2000㎡的商业设施
小区介绍
-
项目介绍
项目位于茶园新区生态文化居住区腹地，紧靠茶园地区城市城镇区域——长生桥镇，毗邻苦溪河以及河对岸的天然绿岛，临近通江大道。从本项目步行3分钟之内可直接进入茶园地区中心小镇——长生桥镇，可坐享区域内现具有地区特色的商业、娱乐、餐饮等配套，同时还可享受中心小镇区域内成熟的金融、文教配套；车行5分钟之内可直达茶园核心商务中心区域，可享受茶园核心商务中心区域的完善配套；本项目优越的区域自然环境、独具特色的地理位置优势为项目未来绿色生态的居住环境及投资升值奠定了良好的基础。
本项目容积率仅为1.8、绿化率高达35%，以一个本该规划别墅的用地指标来规划建设花园洋房、小高层社区，由此可见本项目的整体建筑密度小于传统的洋房社区，仅为22%，其整体居住品质也将超越传统的洋房社区。
项目整体设计采用半围合式矩阵排列布局的方式，在做到小区私密性保证的同时，注重同自然景观的完美融合；本项目整体以南北朝向为主同时兼顾部分其他朝向以满足购房者不同需求，整体设计注重户型的自然通风采光、拒绝灰暗空间的出现，以保证项目购房者后期生活品质。为保证项目小区业主未来生活品质，在项目整体园林景观设计上摒弃了传统花园洋房社区无大型景观节点的设计理念，在牺牲项目容积率的情况下做到了项目三大主要景观节点的设计，使得本项目园林景观面积做大了最大，保证了您未来良好的居住环境。 - 区位介绍 泽瑞琥珀居位于茶园新区生态文化居住区腹地，紧靠茶园地区城市城镇区域——长生桥镇，毗邻苦溪河以及河对岸的天然绿岛，临近通江大道。从泽瑞琥珀居步行3分钟之内可直接进入茶园地区中心小镇——长生桥镇。
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所属小区
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